価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市清和1丁目24-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
633 万円 25m²の部屋
〜930 万円 29.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウイング壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
29.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
26.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
633万円 25m²の部屋 25万円 / m²
〜930万円 29.7m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.88万円 25m²の部屋
〜5.18万円 29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウイング壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイング壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清和1丁目24-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】鹿児島自由ケ丘簡易郵便局 765m
【周辺】ローソン鹿児島中山町店 877m
【周辺】鹿児島銀行東谷山支店 1430m
【周辺】ほっともっと東谷山店 895m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス中山店 1266m
【周辺】セブンイレブン鹿児島東谷山6丁目店 1387m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaVillanova | 773万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-30 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| MBC不動産谷山BLDG | 803万円 〜 1,227万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| アークティ東谷山 | 1,068万円 〜 1,397万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目5-27 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラフィネT.M.1 | 734万円 〜 1,047万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目8-5 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトル21小松原 | 1,005万円 〜 1,573万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目33-18 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ガーデンプレイスMAKI | 1,342万円 〜 1,898万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目10-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| 小松原山元マンション | 715万円 〜 952万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目15-22 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全99戸 |
| オレンジコーポ | 1,220万円 〜 1,507万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目15-20 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンステージ葉月館 | 620万円 〜 928万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目31-29 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディア・カナ | 1,139万円 〜 1,549万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーステージ小松原 | 667万円 〜 1,009万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| イタールK杉元1 | 1,699万円 〜 2,185万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目62-5 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルームK | 1,179万円 〜 1,484万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目40-19 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク谷山2 | 1,888万円 〜 2,330万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4421 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユーミー・トキオ | 1,854万円 〜 2,323万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4427 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャノワール | 957万円 〜 1,205万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目53-11 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ホワイトマルセイユ | 598万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4416-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス谷山中央 | 1,812万円 〜 2,651万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小松原 | 1,953万円 〜 2,409万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36-20 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| セントアンドリュース | 723万円 〜 1,093万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4973-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| パークハイム眞奈 | 1,931万円 〜 2,378万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目35-28 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーク谷山 | 1,690万円 〜 2,088万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目16-10 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドゥール・N | 2,415万円 〜 3,005万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目35-21 |
2002年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エイルヴィラセントラルガーデン小松原 | 2,002万円 〜 2,826万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目32-10 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| プロパティオーアン | 1,606万円 〜 1,995万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4959-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| ワイズ・コア | 774万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目477-11 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| JGMヴェルデ谷山中央 | 2,168万円 〜 2,633万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-27 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| エイルマンション谷山中央 | 2,008万円 〜 3,108万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目4527-5 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全48戸 |
| アベニール | 785万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目26-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ターミーヒル | 872万円 〜 1,627万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目53-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
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