ホームズマンション売却マンション査定神奈川県綾瀬市ルーチェ海老名

最終更新日：2026年4月15日

ルーチェ海老名資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ルーチェ海老名を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ルーチェ海老名の参考査定価格： 1,106万円 〜 1,395万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県綾瀬市寺尾西1丁目1-7

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,106 万円 52m²の部屋

〜

1,395 万円 52m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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売ったらいくら？参考査定価格
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首都圏版ランキング

海老名駅小田急小田原線ほか

95 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ルーチェ海老名は売ったらいくら？参考査定価格

1,106万円（21万円 / m²） 52m²の部屋

〜

1,395万円（27万円 / m²） 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	52m²の部屋の場合	52m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,106万円	1,395万円
① 仲介手数料（税込）	43万980円	52万6,350円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	47万980円	56万6,350円
手元に残る金額（A - B）	1,057万9,341円	1,338万1,976円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,106万円
買取	664万円〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ルーチェ海老名は貸したらいくら？参考賃料

6.39万円 / 月 52m²の部屋

〜

7.41万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーチェ海老名の賃料掲載履歴（75件）

ルーチェ海老名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ海老名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2025年6月〜2025年8月
6.3万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2021年9月〜2022年2月
6.5万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2021年9月〜2021年12月
6.6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年9月
6.6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2020年11月〜2021年2月
6.6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.4万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
6.5万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2020年5月〜2020年9月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2020年3月〜2020年8月
6.3万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2019年10月〜2020年3月
6.4万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2019年9月〜2020年1月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2019年9月
6.6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2019年6月〜2019年7月
6.4万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2019年3月〜2019年6月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2018年12月〜2019年3月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2019年1月
5.6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2018年12月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2018年12月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2018年11月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2018年11月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2018年1月〜2018年7月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2017年11月〜2018年5月
6万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2017年6月〜2017年11月
6.4万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2017年8月
6.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2017年5月〜2017年7月
6.4万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2017年3月〜2017年4月
6.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2017年1月〜2017年2月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年10月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2016年4月〜2016年7月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
6.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2015年9月〜2016年5月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2016年5月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2016年1月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2015年12月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2015年4月〜2015年6月
6.3万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2015年3月〜2015年5月
6.3万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2014年12月〜2015年3月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2015年2月〜2015年3月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2014年7月〜2014年11月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2014年9月〜2014年11月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2014年6月〜2014年7月
6.4万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2014年7月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2014年4月〜2014年6月
5.6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2014年4月〜2014年5月
5.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年10月〜2014年1月
5.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年9月〜2013年11月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2013年10月
7万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年9月
7万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年5月〜2013年9月
7.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2013年7月〜2013年9月
7.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2013年8月〜2013年9月
7.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年8月〜2013年9月
6.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2013年1月〜2013年7月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2013年1月〜2013年7月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年7月
6.2万円 / 月	52.00m²	3LDK / 4階	2013年1月〜2013年6月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年6月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2013年6月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 1階	2013年1月〜2013年5月
6.1万円 / 月	52.00m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年4月
6万円 / 月	52.00m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カーサふじみ野	620万円〜 2,694万円	神奈川県綾瀬市寺尾西1丁目1-1	1991年6月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション海老名東	1,248万円〜 2,173万円	神奈川県綾瀬市小園960-1	1989年9月（築37年）地上7階 / 全51戸
クリオかしわ台壱番館	1,010万円〜 1,686万円	神奈川県綾瀬市寺尾台3丁目1-16	1989年10月（築37年）地上6階 / 全70戸
アドリームさがみ野	1,407万円〜 2,213万円	神奈川県綾瀬市大上1丁目16-4	1991年1月（築36年）地上7階 / 全77戸
モンフィス大鶴	1,033万円〜 2,980万円	神奈川県綾瀬市小園1417-7	1989年8月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション相模かしわ台	1,185万円〜 1,908万円	神奈川県綾瀬市小園1317-1	1989年2月（築38年）地上5階 / 全38戸
メゾンドールさがみ野	1,709万円〜 2,449万円	神奈川県綾瀬市深谷上7丁目22-31	1990年11月（築36年）地上7階 / 全66戸
ライオンズマンションかしわ台第2	1,327万円〜 1,704万円	神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目12-7	1987年9月（築39年）地上5階 / 全28戸
カーサ・マーブルさがみ野	1,401万円〜 1,725万円	神奈川県綾瀬市大上3丁目6-3	1989年12月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
スカイヒル山崎	1,373万円〜 1,944万円	神奈川県海老名市柏ケ谷3丁目14-10	1991年3月（築36年）地上5階 / 全36戸
ハイムステップ1	1,357万円〜 1,765万円	神奈川県綾瀬市大上3丁目13-5	1991年3月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
センチュリー綾瀬	515万円〜 823万円	神奈川県綾瀬市早川1345-6	1991年6月（築35年）地上3階 / 全12戸
スカイヒルズ	1,403万円〜 1,757万円	神奈川県海老名市柏ケ谷3丁目5-19	1989年10月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ハイツ吉川	1,610万円〜 1,881万円	神奈川県綾瀬市大上5丁目13-20	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
NICガーデンハイム海老名	2,317万円〜 3,561万円	神奈川県海老名市国分南3丁目14-28	1989年3月（築38年）地上6階 / 全20戸
クリオ海老名壱番館	1,146万円〜 2,070万円	神奈川県海老名市大谷北2丁目24-18	1991年3月（築36年）地上5階 / 全20戸
パストラル山口	1,395万円〜 1,963万円	神奈川県海老名市浜田町23-24	1987年11月（築39年）地上5階 / 全39戸
パールハイム	852万円〜 3,045万円	神奈川県海老名市勝瀬1-5	1990年9月（築36年）地上7階 / 全23戸
モアステージ海老名	2,170万円〜 3,213万円	神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目6-1	1988年1月（築39年）地上8階 / 全152戸
ソレイユ海老名	1,187万円〜 3,396万円	神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目20-1	1988年8月（築38年）地上5階 / 全17戸
モナーク海老名	611万円〜 872万円	神奈川県海老名市国分南1丁目15-18	1991年5月（築36年）地上5階 / 全27戸
クリオさがみ野壱番館	543万円〜 1,393万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目2-9	1991年3月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ海老名	260万円〜 494万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目2-16	1990年9月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイドシティ2	2,266万円〜 3,100万円	神奈川県海老名市国分南3丁目5-14	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイドシティ1	2,184万円〜 2,991万円	神奈川県海老名市国分南3丁目5-15	1988年8月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
メゾンド・グルワール	587万円〜 1,600万円	神奈川県海老名市国分北2丁目10-30	1988年6月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ラ・リヴィエールかしわ台	1,409万円〜 1,846万円	神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目23-3	1989年2月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
フレクション海老名国分	551万円〜 984万円	神奈川県海老名市国分南1丁目11-6	1988年7月（築38年）地上6階 / 全34戸
メルベーユかしわ台	1,390万円〜 1,786万円	神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目22-1	1991年3月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
セザール第二海老名	584万円〜 1,822万円	神奈川県海老名市国分北2丁目6-7	1989年11月（築37年）地上4階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ルーチェ海老名の売却に強い不動産会社 8社

ルーチェ海老名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーチェ海老名から近い順に表示しています

センチュリー21リレーション海老名中央店

物件から: 約2.3㎞

神奈川県海老名市中央２丁目9-1スタービレ海老名
小田急小田原線海老名駅徒歩5分
相鉄本線海老名駅徒歩5分

全国店舗数No,1、安心サポート！！

地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。安心・安全なご売却のために。売却後のサポートも行っております。
初めての不動産売却でも安心してご売却いただく為に、さまざまな情報を提供しております。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者安澤　文夫
免許番号神奈川県知事(4)第27057号

朝日土地建物株式会社　海老名支店

物件から: 約2.6㎞

神奈川県海老名市中央３丁目1-5
小田急小田原線海老名駅徒歩3分
相鉄本線海老名駅徒歩3分

住まいを通じて一生涯のおつきあい

弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。

社員画像

代表者緒方　次郎
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

朝日土地建物株式会社　大和支店

物件から: 約4.5㎞

神奈川県大和市大和南２丁目2-6
小田急江ノ島線大和駅徒歩3分
相鉄本線大和駅徒歩3分

創業３９年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号

伊沢不動産／株式会社伊沢工務店

物件から: 約5.7㎞

神奈川県大和市林間１丁目3-13　イザワビル
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分
小田急江ノ島線鶴間駅徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

代表者伊澤　佑二
免許番号神奈川県知事(06)第023411号

ウスイホーム株式会社　湘南台店

物件から: 約7.4㎞

神奈川県藤沢市湘南台１丁目9-3
小田急江ノ島線湘南台駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅徒歩3分

藤沢・大和・綾瀬・海老名はウスイホームへ

“安心”　“少しでも高く”　を第一にご売却をサポートさせていただきます。
神奈川県内での不動産仲介売上１０年連続Ｎｏ.１企業（２０１３から２０２２年度）です。
湘南・横浜・横須賀エリアに４０拠点ネットワーク！（藤沢市内には業界最多の３店舗展開）

社員画像

代表者海沼　仁
免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号

三菱UFJ不動産販売株式会社　町田センター

物件から: 約10.8㎞

東京都町田市森野１丁目22-14　小田急シティビル町田8階
小田急小田原線町田駅徒歩3分
JR横浜線町田駅徒歩6分

店舗外観

代表者西村　真也
免許番号国土交通大臣(09)第003890号

株式会社TERASS

物件から: 約38.3㎞

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約67.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ルーチェ海老名の物件概要

マンション名称	ルーチェ海老名
所在地	神奈川県綾瀬市寺尾西1丁目1-7 地図を見る
交通	小田急小田原線 / 海老名駅バス17分東名綾瀬下車徒歩2分(約160m) 相鉄本線 / かしわ台駅徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1989年9月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	24戸
管理人	非常勤	管理形態	自主管理
用途地域	準工業	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、ルーチェ海老名の売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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