鹿児島県鹿児島市中山2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
875 万円 53m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】タイヨー中山店
6/12
【周辺】マツモトキヨシ中山店
7/12
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス中山店
8/12
【周辺】にのみや小児科皮膚科
9/12
【周辺】ローソン鹿児島中山自由ヶ丘店
10/12
【周辺】
11/12
【周辺】
12/12塩井川マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
塩井川マンションの売却に役立つ情報をチェック！
塩井川マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
53m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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875万円 （17万円 / m²） 53m²の部屋
〜1,388万円 （22万円 / m²） 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
塩井川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 53m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塩井川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塩井川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデール桜ヶ丘 | 1,044万円 〜 1,898万円 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘4丁目1-10 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンローゼ | 1,238万円 〜 1,847万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目18-8 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンアベニュー | 908万円 〜 2,013万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート鹿児島 | 831万円 〜 1,265万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目24-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフェスタ岡野 | 1,307万円 〜 1,653万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-6 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東谷山プラザ | 862万円 〜 1,134万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目40-20 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ネオハイム永田 | 1,308万円 〜 1,569万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目33-15 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| モン・ヴァレ | 425万円 〜 568万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-20 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガント谷山 | 572万円 〜 1,465万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目27-5 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレステージフジ鹿児島弐番館 | 783万円 〜 1,344万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目52-17 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツイナダ | 1,289万円 〜 1,723万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-17 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン黒木 | 422万円 〜 734万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| AMENITY21 | 680万円 〜 936万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目1-27 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 松崎ビル第5 | 374万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目7-3 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション | 384万円 〜 592万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2-26 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン小松原 | 599万円 〜 789万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| フロウレス宇宿 | 488万円 〜 658万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目2-18 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みどりハイツ | 715万円 〜 1,264万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン東谷山 | 1,336万円 〜 1,775万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-26 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小松原 | 1,214万円 〜 3,346万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| アビタレタニヤマ | 523万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-18 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Shangri-LaRoyalCity小松原 | 426万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポラス大喜 | 815万円 〜 1,072万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウセイマンション小松原 | 382万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全86戸 |
| カームマンション | 558万円 〜 1,954万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン紫原 | 618万円 〜 931万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目21-7 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティー23 | 1,129万円 〜 4,871万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-23 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステンド小松原 | 345万円 〜 1,085万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目20-8 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル小松原 | 221万円 〜 443万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目56-12 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルメゾンB | 768万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目29-9 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 塩井川マンション |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市中山2丁目5-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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