鹿児島県鹿児島市和田1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
894 万円 40m²の部屋
〜1,117 万円 40m²の部屋
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894万円 （22万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,117万円 （28万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 894万円 | 1,117万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,020円 | 43万4,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,020円 | 47万4,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 853万9,362円 | 1,068万7,381円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャトレ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.22万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー21 | 958万円 〜 1,196万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-15 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SPACE20 | 570万円 〜 832万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目26-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンシャイン村崎 | 1,470万円 〜 1,904万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目29-20 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファミールハイツくら | 1,620万円 〜 2,066万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目48-12 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア谷山 | 449万円 〜 585万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4824 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート谷山C | 1,484万円 〜 1,918万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4908 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UPSTREAMM | 1,438万円 〜 1,839万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目16-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| トーカンマンション小松原 | 1,491万円 〜 2,302万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-3 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全101戸 |
| ジョイフェスタ岡野 | 1,188万円 〜 1,604万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-6 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祐紀ハイツ | 823万円 〜 1,622万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目50-2 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| コンフォール裕 | 1,259万円 〜 1,937万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目49-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンハイツ前村 | 1,284万円 〜 1,749万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目14-2 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール・T | 1,426万円 〜 1,879万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目71-22 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンローゼ | 1,234万円 〜 1,852万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目18-8 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5平和マンション | 895万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目55-10 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| 椿ハイツ | 1,505万円 〜 2,014万円 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-32 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス21 | 777万円 〜 1,208万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目27-10 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネス国料 | 1,813万円 〜 2,630万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目50-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
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鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレ21 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市和田1丁目14-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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JR指宿枕崎線 / 慈眼寺駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1993年7月(築33年)
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