ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県四国中央市レジデンス金子

レジデンス金子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

682万円 36.5m²の部屋

875万円 36.5m²の部屋

所在地 愛媛県四国中央市三島中央1丁目1-85
交通
  • JR予讃線 / 伊予三島駅 徒歩11分

レジデンス金子

外観

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レジデンス金子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

682万円 36.5m²の部屋 19万円 / m²

875万円 36.5m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四国中央市三島中央)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四国中央市三島中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 603万円 100%
築25年(3年後) 559万円 92.6%
築30年(8年後) 483万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 682万円 100%
3年後 (築25年) 632万円 92.6%
8年後 (築30年) 546万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四国中央市三島中央の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

682万円 (36.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 682万円
買取 410万円 〜 546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス金子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.56万円 36.5m²の部屋

4.92万円 36.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レジデンス金子周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス金子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四国中央市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

四国中央市のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.68% 、 2年前→1年前:-0.44% 、 1年前→今年:6.28%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四国中央市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス金子
所在地 愛媛県四国中央市三島中央1丁目1-85
交通
  • JR予讃線 / 伊予三島駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レジデンス金子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ伊予三島 1,320万円 〜 1,645万円 愛媛県四国中央市三島中央4丁目3-41 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ABCビルみしま 682万円 〜 874万円 愛媛県四国中央市三島中央5丁目8-62 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全38戸
ビサイド・スリー 1,088万円 〜 1,773万円 愛媛県四国中央市三島宮川4丁目8-26 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ぐりーんヒルズ中之庄 653万円 〜 1,599万円 愛媛県四国中央市中之庄町755-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全40戸
FORESTCOURT 996万円 〜 1,241万円 愛媛県四国中央市中之庄町1047-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス金子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス金子の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
レジデンス金子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス金子の売り時ですか?
レジデンス金子がある四国中央市のマンションの価格は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:6.28%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日