大阪府高石市東羽衣1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,778 万円 60.47m²の部屋
〜2,567 万円 76.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】シャルマンフジ東羽衣グランデュース 外観
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】【小学校】高石市立東羽衣小学校まで760ｍ
4/8
【周辺】【中学校】高石市立高石中学校まで1620ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】日之出屋羽衣店まで400ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】じゃんぼ羽衣食鮮館まで530ｍ
7/8
【周辺】【内科】石井医院まで370ｍ
8/8シャルマンフジ東羽衣グランデュースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジ東羽衣グランデュースの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,778万円 （29万円 / m²） 60.47m²の部屋
〜2,567万円 （34万円 / m²） 76.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(高石市東羽衣)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,393万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,315万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,778万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 1,721万円 |
このマンションと、高石市東羽衣の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (60.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 40万円 / m² |
シャルマンフジ東羽衣グランデュース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.24%、 2年前→1年前：5.96%、 1年前→今年：6.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ東羽衣グランデュースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 62.91m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,530万円 | 62.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 1,830万円 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.15万円 / 月 60.47m²の部屋
〜
12.64万円 / 月 76.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ東羽衣グランデュースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ東羽衣グランデュースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 2,031万円 〜 2,292万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| ウォーク羽衣 | 1,862万円 〜 2,216万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユニライフハゴロモ | 1,930万円 〜 2,411万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ISE伊勢住宅羽衣7401 | 1,774万円 〜 4,019万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ドムール羽衣 | 1,663万円 〜 2,336万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目14-2 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレンズシップ高石 | 1,602万円 〜 2,005万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目26-41 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| エステート2番館 | 1,287万円 〜 1,696万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス羽衣ガーデンスクエア | 1,729万円 〜 2,685万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目13-23 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全270戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,689万円 〜 2,316万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート鳳西弐番館 | 1,804万円 〜 2,615万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| アパガーデンコート鳳西壱番館 | 2,243万円 〜 2,963万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール川西 | 1,349万円 〜 2,140万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-21 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 2,388万円 〜 4,587万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全162戸 |
| サンパティークちぐさ2 | 867万円 〜 1,547万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高師浜 | 1,639万円 〜 2,037万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-17 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| エーデルトノギ | 2,591万円 〜 3,069万円 | 大阪府高石市取石1丁目9-47 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ高石 | 2,052万円 〜 2,982万円 | 大阪府高石市加茂1丁目15-13 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全85戸 |
| レジーナ鳳 | 1,634万円 〜 2,131万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエクセル高師浜 | 1,148万円 〜 1,404万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-35 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| オークス21 | 1,580万円 〜 1,832万円 | 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| デアトラーム | 2,101万円 〜 2,583万円 | 大阪府高石市取石1丁目13-2 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモディーネ高石 | 1,374万円 〜 1,660万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-32 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| サウストノキ | 1,602万円 〜 1,917万円 | 大阪府高石市西取石3丁目1-28 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス浜寺諏訪森 | 2,642万円 〜 2,943万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁138-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| アネティス鳳 | 1,438万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全135戸 |
| フローラ東館 | 1,975万円 〜 2,378万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン鳳 | 2,042万円 〜 2,832万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全82戸 |
| 府公社諏訪の森団地1号棟 | 988万円 〜 2,303万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 1,880万円 〜 2,765万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全262戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンフジ東羽衣グランデュースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンフジ東羽衣グランデュースから近い順に表示しています
＊50余年の信頼でサポート！伊勢住宅へ＊
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！
『ハウスドゥ高石』に「頼んで良かった！」この言葉をいただける様、査定・売却・買取、様々な角度でご納得いただくご提案をいたします。
安心して取引が行えるよう全力でサポートいたします。
店舗外観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。０１２０−０８−２９８０
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ東羽衣グランデュース |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府高石市東羽衣1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 1階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
