この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高石市西取石3丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,688 万円 51.22m²の部屋
〜2,580 万円 69.22m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,688万円51.22m²の部屋33万円 / m²
〜2,580万円69.22m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市西取石)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高石市西取石 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 776万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 749万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,688万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,629万円 | 96.5％ |
このマンションと、高石市西取石の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (51.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも154％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円51.22m²の部屋
〜9.12万円69.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンヴェール川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンヴェール川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァンヴェール川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.86%、 2年前→1年前：-1.34%、 1年前→今年：2.29% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンヴェール川西 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市西取石3丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】加茂幼稚園まで117ｍ
【周辺】【保育園】加茂保育所まで95ｍ
【周辺】【小学校】高石市立 加茂小学校まで225ｍ
【周辺】【中学校】高石市立 取石中学校まで381ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーはやし 富木店まで509ｍ
【周辺】【その他】コーナン 高石富木店まで1373ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ鳳まで1414ｍ
【周辺】【総合病院】高石藤井病院まで944ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール・マゴジ2 | 1,790万円 〜 2,182万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-18 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨコマーク加茂 | 1,722万円 〜 1,962万円 | 大阪府高石市加茂4丁目4-37 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウストノキ | 1,922万円 〜 2,247万円 | 大阪府高石市西取石3丁目1-28 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレンズシップ高石 | 1,641万円 〜 2,035万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目26-41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミテレス西取石 | 1,943万円 〜 2,479万円 | 大阪府高石市西取石5丁目6-26 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高石 | 1,926万円 〜 2,200万円 | 大阪府高石市西取石5丁目9-7 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| デアトラーム | 2,252万円 〜 2,709万円 | 大阪府高石市取石1丁目13-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルトノギ | 2,699万円 〜 3,124万円 | 大阪府高石市取石1丁目9-47 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HAPUNA・高石 | 1,836万円 〜 2,138万円 | 大阪府高石市西取石5丁目8-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール西取石 | 1,007万円 〜 1,370万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ISE伊勢住宅羽衣7401 | 1,686万円 〜 3,870万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,445万円 〜 1,648万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| 高師浜パークホームズ | 1,771万円 〜 2,418万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目3-35 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,829万円 〜 2,505万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクセル高師浜 | 1,184万円 〜 1,420万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-35 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウォーク羽衣 | 1,846万円 〜 2,197万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス羽衣ガーデンスクエア | 1,757万円 〜 2,679万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目13-23 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全270戸 |
| 高師浜シーサイドマンション2 | 1,194万円 〜 1,556万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリオ高石 | 993万円 〜 1,493万円 | 大阪府高石市取石5丁目10-12 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 2,025万円 〜 2,656万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全262戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館 | 2,166万円 〜 3,208万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全262戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 | 2,234万円 〜 3,314万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全126戸 |
| アパガーデンコート鳳西弐番館 | 1,829万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 1,773万円 〜 2,950万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| エメロードおおとり | 2,031万円 〜 2,382万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート鳳西壱番館 | 1,875万円 〜 2,493万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| スコーレ高師浜 | 1,724万円 〜 2,210万円 | 大阪府高石市千代田2丁目3-30 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニライフハゴロモ | 1,926万円 〜 2,410万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドミール浜寺 | 1,755万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鳳 | 1,637万円 〜 2,130万円 | 大阪府堺市西区上546-1 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全51戸 |
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