価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦90-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
874 万円 60.23m²の部屋
〜1,515 万円 75.81m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューライフ基山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
60.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
874万円60.23m²の部屋15万円 / m²
〜1,515万円75.81m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ基山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,350万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,040万円 | 60.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,150万円 | 60.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 690万円 | 60.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 720万円 | 60.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 690万円 | 60.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 720万円 | 60.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 525万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円60.23m²の部屋
〜7.85万円75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフ基山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ基山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.83m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューライフ基山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：-2.04% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三養基郡基山町
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューライフ基山 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦90-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンスペース山和 | 865万円 〜 1,261万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦411 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ基山二番館 | 763万円 〜 1,353万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉208-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全54戸 |
| スカイマンション日吉 | 909万円 〜 1,345万円 | 福岡県小郡市小郡1532-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ小郡 | 990万円 〜 2,130万円 | 福岡県小郡市小郡1317-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルポ小郡駅前 | 330万円 〜 838万円 | 福岡県小郡市小板井329-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全125戸 |
| ロワールマンション小郡 | 1,029万円 〜 1,923万円 | 福岡県小郡市小郡391-2 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| コスモテール小郡壱番館 | 814万円 〜 1,576万円 | 福岡県小郡市寺福童496-12 |
1993年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサー小郡リベックス | 796万円 〜 1,756万円 | 福岡県小郡市稲吉1374-1 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| スカイハイツ小郡 | 1,115万円 〜 1,934万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-2 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| ラ・コートY・T | 1,291万円 〜 1,925万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト小郡 | 981万円 〜 1,687万円 | 福岡県小郡市小板井149-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランドール鳥栖 | 780万円 〜 1,305万円 | 佐賀県鳥栖市古野町221-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エフォートマンション | 1,090万円 〜 1,721万円 | 佐賀県鳥栖市大正町752-13 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
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