佐賀県三養基郡基山町大字宮浦411
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,038 万円 63.77m²の部屋
〜1,567 万円 63.77m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】市場バリューサンエー（718m）
2/11
【周辺】ファミリーマート基山宮浦店（495m）
3/11
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス基山店（960m）
4/11
【周辺】基山町立基山中学校（895m）
5/11
【周辺】基山町立基山小学校（540m）
6/11
【周辺】見真幼稚園（823m）
7/11
【周辺】清明会きやま鹿毛病院（301m）
8/11
【周辺】基山モール商店街（440m）
9/11
【周辺】マックスバリュ基山店（1555m）
10/11
【周辺】あんくる夢市場鳥栖弥生が丘店（2408m）
11/11サンスペース山和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンスペース山和の売却に役立つ情報をチェック！
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1,038万円 （16万円 / m²） 63.77m²の部屋
〜1,567万円 （25万円 / m²） 63.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.77m²の部屋の場合 | 63.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,038万円 | 1,567万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,540円 | 58万3,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,540円 | 62万3,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 992万4,214円 | 1,504万58円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンスペース山和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 12.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：7.55% ）
佐賀県の直近3年間の変動（17.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三養基郡基山町
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.59万円 / 月 63.77m²の部屋
〜
5.62万円 / 月 63.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスペース山和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスペース山和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ基山 | 891万円 〜 1,607万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦90-2 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ基山二番館 | 817万円 〜 1,507万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉208-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全54戸 |
| スカイマンション日吉 | 1,002万円 〜 1,507万円 | 福岡県小郡市小郡1532-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ小郡 | 1,003万円 〜 2,204万円 | 福岡県小郡市小郡1317-1 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルポ小郡駅前 | 393万円 〜 988万円 | 福岡県小郡市小板井329-1 |
1993年1月（築34年） 地上11階 / 全130戸 |
| アーサー小郡リベックス | 782万円 〜 1,651万円 | 福岡県小郡市稲吉1374-1 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| スカイハイツ小郡 | 1,289万円 〜 2,360万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-2 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全47戸 |
| ラ・コートY・T | 1,411万円 〜 2,136万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト小郡 | 982万円 〜 1,727万円 | 福岡県小郡市小板井149-2 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンスペース山和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンスペース山和から近い順に表示しています
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンスペース山和 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦411
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦411【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 基山駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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