東京都江戸川区谷河内2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,736 万円 30.96m²の部屋
〜4,459 万円 71.11m²の部屋
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ラ・シード瑞江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・シード瑞江の売却に役立つ情報をチェック!
ラ・シード瑞江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 4,290万円 |
70.29m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,736万円 (56万円 / m²) 30.96m²の部屋
〜4,459万円 (63万円 / m²) 71.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江戸川区谷河内)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,284万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,258万円 | 98.9% |
築25年(7年後) | 2,193万円 | 96.0% |
築30年(12年後) | 2,128万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,736万円 |
2年後(築20年) | 98.9% | 1,716万円 |
7年後(築25年) | 96.0% | 1,667万円 |
12年後(築30年) | 93.2% | 1,617万円 |
このマンションと、江戸川区谷河内の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 57万円 / m² |
ラ・シード瑞江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:3.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シード瑞江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 70.29m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,180万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,280万円 | 71.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
3,280万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3,280万円 | 71.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,480万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,380万円 | 71.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,480万円 | 51.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3,148万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,148万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,736万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
19.66万円 / 月 71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・シード瑞江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シード瑞江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
9.7万円 / 月 | 40.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.7万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
10.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
10.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13.4万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.2万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
10.2万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
10.3万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
10.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.8万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.4万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
10.7万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.8万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート瑞江 | 4,151万円 〜 6,206万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-2 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全65戸 |
ウィルローズ瑞江レクト | 3,191万円 〜 3,558万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
EL.SIDE6 | 1,439万円 〜 1,624万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目15-5 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ウィルローズ瑞江コンフォート | 3,497万円 〜 4,330万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目8-7 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
Juno瑞江 | 3,695万円 〜 4,283万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目43-6 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスミズエ | 1,545万円 〜 1,852万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目10-6 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
ウィルローズ瑞江クラース | 3,409万円 〜 4,659万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目21-3 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
スエテ・ボヌール | 2,242万円 〜 3,785万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目20-7 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ篠崎 | 4,272万円 〜 5,841万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-21 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全37戸 |
イニシア瑞江 | 4,101万円 〜 5,631万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目11-13 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全76戸 |
プロシード篠崎2 | 2,094万円 〜 5,559万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-13 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 3,479万円 〜 4,072万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目30-11 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全36戸 |
スターライズイズミ | 1,483万円 〜 1,786万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目48-4 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサフロラシオン | 2,575万円 〜 3,727万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目44-18 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドステージ篠崎Lumiere | 2,974万円 〜 5,146万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-19 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
リリーベル篠崎サーモス | 2,614万円 〜 3,748万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目23-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストシーン瑞江 | 2,854万円 〜 4,090万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目40-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
オアーゼ上篠 | 2,537万円 〜 3,946万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 |
2008年6月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
朝日アーバンキャッスル篠崎 | 2,035万円 〜 5,072万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-8 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・オーヴ瑞江 | 1,542万円 〜 2,049万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目21-8 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバニティー瑞江 | 1,647万円 〜 3,125万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目19-39 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ファーストシーン瑞江マークイースト | 3,156万円 〜 4,026万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目27-13 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
カモミール | 1,612万円 〜 3,745万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目22-5 |
2008年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラゼール瑞江 | 2,226万円 〜 4,706万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目42-3 |
2006年6月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
ファーストシーン瑞江マークウエスト | 3,355万円 〜 4,318万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目27-15 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
カラコレス篠崎 | 1,578万円 〜 3,614万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-11 |
2009年4月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
日神パレステージ瑞江東館 | 2,381万円 〜 3,642万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-15 |
2006年4月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
日神パレステージ瑞江西館 | 2,784万円 〜 4,153万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-16 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ラウンド・M | 1,661万円 〜 2,095万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目27-9 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレーユ篠崎 | 2,542万円 〜 2,870万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目15-5 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
東京都江戸川区谷河内を所在地とするラ・シード瑞江は、2008年3月に完工した地上8階建てのマンションです。同マンションでは、地震・火事などの災害に強い鉄筋コンクリート造りを採り入れています。主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる瑞江駅(都営地下鉄新宿線)へのアクセスは徒歩で約11分となっています。
マンション名称 | ラ・シード瑞江 |
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所在地 |
東京都江戸川区谷河内2丁目2-2
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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