この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区北篠崎2丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,627 万円 68.92m²の部屋
〜3,518 万円 83.35m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,627万円68.92m²の部屋38万円 / m²
〜3,518万円83.35m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区北篠崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区北篠崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,189万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,152万円 | 98.8% |
築30年(7年後) | 3,058万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,627万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,596万円 | 98.8% |
7年後(築30年) | 2,519万円 | 95.9% |
このマンションと、江戸川区北篠崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,627万円 (68.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ篠崎公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,998万円 | 80.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,460万円 | 76.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,730万円 | 80.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
2,680万円 | 76.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2,880万円 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
3,850万円 | 91.68m² | 4LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,980万円 | 80.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,627万円 |
買取 | 1,576万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.54万円68.92m²の部屋
〜16.88万円83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプラザ篠崎公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ篠崎公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルプラザ篠崎公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルプラザ篠崎公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目9-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルクヴェール | 2,358万円 〜 2,935万円 | 東京都江戸川区上篠崎3丁目7-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
レクセルガーデン篠崎 | 3,056万円 〜 4,076万円 | 東京都江戸川区鹿骨4丁目25-17 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全68戸 |
カーサ・ソレイユ | 1,484万円 〜 2,669万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目31-7 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・マドレ | 2,578万円 〜 3,177万円 | 東京都江戸川区鹿骨5丁目23-17 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・コンセール | 1,730万円 〜 3,718万円 | 東京都江戸川区東小岩2丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
プリンスハイツ篠崎 | 4,138万円 〜 5,511万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
フジマンション篠崎 | 2,085万円 〜 2,760万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目25-14 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
フォレスト松本橋 | 2,765万円 〜 3,564万円 | 東京都江戸川区東松本2丁目7-6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
クイーンシティ市川フィエルテ | 3,197万円 〜 4,789万円 | 千葉県市川市大洲3丁目17-17 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
ディアコート篠崎 | 2,849万円 〜 3,446万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目30-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション小岩壱番館 | 4,051万円 〜 5,265万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目4-5 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
コスモ江戸川クレドムール | 2,535万円 〜 3,019万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目38-16 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全75戸 |
シャン・ド・フルール | 2,027万円 〜 2,539万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目25-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フローラA | 2,499万円 〜 4,065万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目12-5 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレーテ2篠崎 | 1,571万円 〜 1,898万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目10-6 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
L-Plazon・MK2 | 3,174万円 〜 4,151万円 | 東京都江戸川区南小岩1丁目2-2 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・パルテンツァ | 4,068万円 〜 5,138万円 | 千葉県市川市市川南4丁目10-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス篠崎駅前 | 4,160万円 〜 4,647万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目27-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
マリーヒル | 1,699万円 〜 2,172万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
ディナ・スカーラ南小岩 | 2,461万円 〜 3,842万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目11-6 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
アルス市川 | 4,027万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市市川南2丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ南小岩 | 3,144万円 〜 4,258万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目7-11 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
ルアンベル上庭 | 1,669万円 〜 4,374万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
サウンド小岩 | 2,145万円 〜 4,268万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-6 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
グランディオスリーベン | 2,199万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
プラン・デスポワール | 1,487万円 〜 3,272万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-12 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
レクセルプラザ篠崎駅前 | 3,903万円 〜 5,267万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目25-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
セザール篠崎駅前 | 3,342万円 〜 4,306万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目4-10 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
パークシティ市川B棟 | 4,968万円 〜 7,030万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月(築24年) 地上24階 / 全229戸 |
パークシティ市川C棟 | 4,552万円 〜 6,754万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月(築24年) 地上22階 / 全174戸 |
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