東京都江戸川区瑞江1丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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5/5ダイアパレス瑞江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(江戸川区瑞江)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,434万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,351万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,001万円 |
| 4年後(築30年) | 97.6％ | 2,928万円 |
このマンションと、江戸川区瑞江の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,001万円 (57.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
ダイアパレス瑞江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：2.98% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス瑞江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 3,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,850万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 3,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 3,940万円 | 68.41m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 3,990万円 | 68.41m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,900万円 | 68.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,990万円 | 68.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 2,980万円 | 62.22m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,999万円 | 71.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 2,980万円 | 71.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,590万円 | 57.53m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2,780万円 | 68.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 2,390万円 | 62.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,550万円 | 67.19m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,001万円 |
| 買取 | 1,801万円 〜 2,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.15万円 / 月 57.53m²の部屋
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15.26万円 / 月 71.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファー瑞江 | 2,904万円 〜 4,798万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目43-11 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャリーハイツ船木2 | 3,415万円 〜 3,988万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目30-6 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| セイントストークマンション | 2,974万円 〜 4,388万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目36-10 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| ツインタワー南篠崎 | 3,152万円 〜 3,577万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション瑞江第2 | 3,373万円 〜 4,841万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サニーホームズ椎橋 | 1,262万円 〜 2,326万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目43-16 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト南篠崎 | 3,220万円 〜 3,704万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ランドステージ瑞江 | 3,974万円 〜 7,380万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目15-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| コスモ江戸川クレドムール | 2,604万円 〜 3,183万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目38-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| レクセルマンション瑞江第5 | 3,454万円 〜 4,538万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリマヴェーラ | 2,235万円 〜 2,479万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-14 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレースフィルミズエ | 2,847万円 〜 3,273万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-15 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイライト瑞江 | 1,201万円 〜 3,373万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-3 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大貫 | 2,848万円 〜 5,270万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目23-11 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション篠崎 | 4,186万円 〜 4,911万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-2 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリオスカイタワー篠崎 | 3,016万円 〜 5,914万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4 |
1999年4月（築27年） 地上22階 / 全89戸 |
| パロス上篠崎 | 3,474万円 〜 3,856万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-9 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パロス瑞江 | 3,164万円 〜 3,562万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| プリンスハイツ篠崎 | 4,287万円 〜 5,727万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション篠崎駅前 | 3,763万円 〜 4,727万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| 石上ビル-3 | 4,065万円 〜 4,735万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目6-10 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスパレス | 2,313万円 〜 5,359万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-7 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| コンフォール瑞江2 | 3,765万円 〜 4,585万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバーサイド花みずき | 1,805万円 〜 2,270万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-8 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| I'sフラット | 1,771万円 〜 3,807万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-20 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハオス・ローレライ | 1,776万円 〜 2,571万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコートシノザキ | 3,299万円 〜 3,662万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-11 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| エスポワール篠崎 | 3,039万円 〜 4,093万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目4-5 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ディアコート篠崎 | 3,181万円 〜 3,847万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目30-9 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ瑞江 | 2,892万円 〜 3,218万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目15-6 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス篠崎駅前 | 4,144万円 〜 4,641万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目27-7 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス一之江親水公園 | 3,048万円 〜 4,148万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目40-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| ダイアパレス一之江 | 2,642万円 〜 3,131万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,499万円 〜 3,985万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 1,465万円 〜 2,845万円 | 東京都江戸川区松島1丁目20-1 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレスグランドグローブ船堀 | 3,726万円 〜 5,107万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-19 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス船堀 | 3,412万円 〜 9,410万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ダイアパレス新小岩親水公園 | 2,725万円 〜 3,827万円 | 東京都江戸川区西小松川町18-8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス小岩 | 3,163万円 〜 4,904万円 | 東京都江戸川区上一色2丁目7-5 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全51戸 |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 3,111万円 〜 4,289万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目26-5 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| ダイアパレス中葛西 | 2,211万円 〜 3,195万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目10-10 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス葛西 | 3,534万円 〜 5,018万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目2-3 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| ダイアパレス西葛西 | 3,602万円 〜 4,918万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目13-9 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス西葛西2 | 3,575万円 〜 5,083万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目20-12 |
2000年5月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| ダイアパレス葛西2 | 4,494万円 〜 5,363万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| ダイアパレス葛西3 | 3,297万円 〜 4,205万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目22-11 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス葛西臨海公園2 | 4,293万円 〜 5,099万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-18 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 3,518万円 〜 4,635万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目21-1 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレス瑞江 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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