東京都江戸川区大杉4丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,995 万円 43.65m²の部屋
〜3,296 万円 57.37m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,995万円 (46万円 / m²) 43.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江戸川区大杉)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,040万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,027万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,995万円 |
1年後(築30年) | 99.4% | 1,983万円 |
このマンションと、江戸川区大杉の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,995万円 (43.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 51万円 / m² |
グレースホーム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.98% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,995万円 |
買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 43.65m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 57.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースホーム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースホーム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 52.02m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 57.37m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 57.37m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 57.37m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 52.02m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 52.02m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
9.9万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルゲンコート | 3,163万円 〜 4,060万円 | 東京都江戸川区大杉5丁目26-8 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,505万円 〜 5,331万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
ガーデン・パレス | 2,443万円 〜 2,861万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目7-11 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ディアーフィールド | 2,500万円 〜 2,822万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目33-9 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ新小岩壱番館 | 2,925万円 〜 3,801万円 | 東京都江戸川区西一之江1丁目6-2 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全79戸 |
コスモ江戸川中央ガーデンコート | 2,807万円 〜 3,732万円 | 東京都江戸川区中央2丁目10-23 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全51戸 |
ガーデンスクエア | 2,664万円 〜 3,050万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目4-5 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江戸川高田公園 | 2,522万円 〜 3,241万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目6-7 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
グランパセオ新小岩 | 3,170万円 〜 5,004万円 | 東京都江戸川区中央1丁目21-3 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全191戸 |
ライオンズマンション新小岩親水公園 | 3,186万円 〜 4,312万円 | 東京都江戸川区中央2丁目1-14 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
ガーデンフィール新小岩 | 3,221万円 〜 5,466万円 | 東京都江戸川区中央1丁目17-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,120万円 〜 2,795万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全46戸 |
メイツ新小岩親水公園 | 3,021万円 〜 4,573万円 | 東京都江戸川区中央1丁目12-2 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全82戸 |
キャリーハイツ船木2 | 3,415万円 〜 3,988万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目30-6 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
宇宙 | 3,906万円 〜 5,032万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目33-11 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアS | 1,779万円 〜 2,188万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目29-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション篠崎八石公園 | 990万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目28-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ロジュマン松本 | 2,537万円 〜 3,839万円 | 東京都江戸川区松本2丁目39-7 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・リヴィエール | 2,771万円 〜 3,206万円 | 東京都江戸川区鹿骨3丁目3-11 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メトロポリス鹿骨 | 2,906万円 〜 3,331万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目42-17 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
篠崎公園パインマンション | 3,491万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目31-15 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,658万円 〜 3,677万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
メゾンピュール | 2,015万円 〜 3,289万円 | 東京都江戸川区中央4丁目6-9 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ新小岩 | 3,400万円 〜 4,898万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目22-13 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ロジュマン興宮 | 2,609万円 〜 3,881万円 | 東京都江戸川区興宮町2-2 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タウンコート | 2,487万円 〜 3,246万円 | 東京都江戸川区南小岩1丁目6-22 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト一之江 | 3,283万円 〜 4,200万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目21-10 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
新小岩親水公園パーク・ホームズ | 2,642万円 〜 6,458万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目5-6 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
セザール新小岩親水公園 | 2,435万円 〜 3,881万円 | 東京都江戸川区松島1丁目22-7 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
サンライフ新小岩親水公園 | 3,052万円 〜 4,232万円 | 東京都江戸川区松島1丁目10-10 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全50戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースホーム | 1,932万円 〜 2,482万円 | 東京都江戸川区大杉2丁目9-8 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
グレース篠崎 | 1,613万円 〜 3,270万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-22 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースフィルミズエ | 2,847万円 〜 3,273万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-15 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Fグレース | 2,126万円 〜 2,731万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目10-19 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
グレース北小岩 | 1,703万円 〜 6,487万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
サングレース平井 | 3,097万円 〜 8,275万円 | 東京都江戸川区平井6丁目33-16 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
グレース・仲松 | 2,763万円 〜 3,722万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-5 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースマンション-2 | 3,282万円 〜 4,353万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目37-8 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレース上原 | 1,049万円 〜 3,347万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目9-16 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース玄海 | 3,879万円 〜 4,739万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目5-10 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全34戸 |
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マンション名称 | グレースホーム2 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区大杉4丁目2-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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