価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区清新町1丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,120 万円 67.62m²の部屋
〜3,726 万円 69.16m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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清新プラザ3-4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,650万円 |
67.62m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,120万円67.62m²の部屋46万円 / m²
〜3,726万円69.16m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清新プラザ3-4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 67.62m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,630万円 | 67.62m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 |
3,680万円 | 67.62m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,780万円 | 69.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,780万円 | 67.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,140万円 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3,240万円 | 69.16m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,580万円 | 67.62m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,120万円 |
買取 | 1,872万円 〜 2,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.09万円67.62m²の部屋
〜14.51万円69.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清新プラザ3-4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清新プラザ3-4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 67.62m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月 |
12万円 / 月 | 67.62m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 67.62m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
清新プラザ3-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 清新プラザ3-4 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ葛西クリーンタウン店 徒歩2分。 130m
【周辺】オーケー西葛西店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
清新プラザ3-3 | 5,307万円 〜 6,785万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目3-3 |
1983年8月(築42年) 地上14階 / 全198戸 |
清新北ハイツ住宅4-7 | 3,115万円 〜 6,194万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-7 |
1984年8月(築41年) 地上23階 / 全179戸 |
清新北ハイツ住宅4-6 | 3,884万円 〜 4,797万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-6 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
清新北ハイツ住宅4-8 | 5,849万円 〜 6,781万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-8 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全823戸 |
清新北ハイツ住宅4-10 | 4,057万円 〜 4,703万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
清新北ハイツ住宅4-12 | 4,897万円 〜 5,678万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-12 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
清新中央ハイツ1-6 | 3,260万円 〜 6,328万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-6 |
1985年8月(築40年) 地上23階 / 全178戸 |
清新中央ハイツ1-4 | 3,433万円 〜 4,575万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全529戸 |
清新プラザ3-1 | 4,781万円 〜 5,568万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目3-1 |
1983年8月(築42年) 地上14階 / 全198戸 |
清新北ハイツ住宅4-9 | 4,415万円 〜 5,119万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-9 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全823戸 |
清新北ハイツ住宅4-5 | 1,297万円 〜 4,691万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-5 |
1983年3月(築42年) 地上23階 / 全179戸 |
清新北ハイツ住宅4-1 | 4,291万円 〜 5,036万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全823戸 |
清新南ハイツ分譲住宅1-12 | 3,481万円 〜 4,243万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-12 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全529戸 |
シティコープ清新4-13 | 4,106万円 〜 4,761万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-13 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清新南ハイツ分譲住宅1-11 | 3,255万円 〜 4,975万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-11 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全529戸 |
清新北ハイツ住宅4-4 | 4,543万円 〜 5,267万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全823戸 |
シティコープ清新4-14 | 4,141万円 〜 4,801万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-14 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全399戸 |
清新北ハイツ住宅4-3 | 3,538万円 〜 4,102万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
清新北ハイツ住宅4-2 | 4,092万円 〜 4,820万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全823戸 |
シティコープ清新4-15 | 4,003万円 〜 4,726万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-15 |
1983年1月(築42年) 地上14階 / 全399戸 |
清新南ハイツ分譲住宅1-18 | 3,773万円 〜 4,690万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-18 |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全121戸 |
清新南ハイツ分譲住宅1-16 | 2,858万円 〜 4,429万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-16 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全529戸 |
清新南ハイツ分譲住宅1-17 | 4,194万円 〜 5,073万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-17 |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全76戸 |
シティコープ清新4-16 | 3,732万円 〜 4,530万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上14階 / 全143戸 |
西葛西パークファミリア | 3,690万円 〜 5,300万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全72戸 |
レジデンスヤマ西葛西 | 1,572万円 〜 3,890万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目2-16 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
アイビーハイツ | 2,156万円 〜 3,734万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-20 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション | 1,774万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西葛西第5 | 3,263万円 〜 4,913万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-10 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション西葛西 | 4,287万円 〜 5,029万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
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