ホームズマンション売却マンション査定東京都江戸川区清新南ハイツ分譲住宅1-12

清新南ハイツ分譲住宅1-12はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都江戸川区清新町1丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,471 万円 73.44m²の部屋

4,250 万円 75.53m²の部屋

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清新南ハイツ分譲住宅1-12は売ったらいくら?参考査定価格

3,471万円 (47万円 / m²) 73.44m²の部屋

4,250万円 (56万円 / m²) 75.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

清新南ハイツ分譲住宅1-12周辺の中古マンション価格推移情報

清新南ハイツ分譲住宅1-12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江戸川区

東京都

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清新南ハイツ分譲住宅1-12が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,700万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
3,198万円 75.53m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年11月
3,680万円 73.44m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
3,398万円 75.53m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
3,580万円 75.53m² 3LDK / 1階 2018年3月
3,580万円 74.88m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
3,680万円 75.53m² 3LDK / 1階 2018年2月
3,680万円 74.88m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
3,580万円 74.88m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年10月
3,680万円 73.44m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
3,790万円 75.53m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年4月
3,240万円 75.53m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月
2,480万円 75.53m² 3LDK / 3階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,471万円
買取 2,083万円 〜 2,777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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清新南ハイツ分譲住宅1-12は貸したらいくら?参考賃料

12.13万円 / 月 73.44m²の部屋

14.7万円 / 月 75.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

清新南ハイツ分譲住宅1-12の賃料掲載履歴(5件)

清新南ハイツ分譲住宅1-12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清新南ハイツ分譲住宅1-12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
14万円 / 月 75.53m² 3LDK / 11階 2012年5月〜2012年11月
13万円 / 月 74.88m² 3LDK / 8階 2011年1月〜2011年2月
14万円 / 月 71.90m² 3LDK / 8階 2010年11月〜2010年12月
11.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
清新中央ハイツ1-6 3,252万円 〜 6,339万円 東京都江戸川区清新町1丁目1-6 1985年8月(築40年)
地上23階 / 全178戸
清新南ハイツ分譲住宅1-11 3,246万円 〜 4,981万円 東京都江戸川区清新町1丁目1-11 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全529戸
清新南ハイツ分譲住宅1-16 2,850万円 〜 4,433万円 東京都江戸川区清新町1丁目1-16 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全529戸
清新中央ハイツ1-1 3,696万円 〜 5,381万円 東京都江戸川区清新町1丁目1-1 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全88戸
清新南ハイツ分譲住宅1-18 3,730万円 〜 4,660万円 東京都江戸川区清新町1丁目1-18 1985年3月(築40年)
地上14階 / 全121戸
清新南ハイツ分譲住宅1-17 4,181万円 〜 5,078万円 東京都江戸川区清新町1丁目1-17 1985年3月(築40年)
地上13階 / 全76戸
清新中央ハイツ1-4 3,423万円 〜 4,580万円 東京都江戸川区清新町1丁目1-4 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全529戸
清新プラザ3-3 5,295万円 〜 6,797万円 東京都江戸川区清新町1丁目3-3 1983年8月(築42年)
地上14階 / 全198戸
清新プラザ3-4 3,360万円 〜 4,027万円 東京都江戸川区清新町1丁目3-4 1983年8月(築42年)
地上10階 / 全63戸
清新北ハイツ住宅4-7 3,108万円 〜 6,207万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-7 1984年8月(築41年)
地上23階 / 全179戸
清新北ハイツ住宅4-8 5,771万円 〜 6,718万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-8 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全823戸
清新北ハイツ住宅4-10 4,048万円 〜 4,712万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-10 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
清新北ハイツ住宅4-9 4,405万円 〜 5,127万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-9 1982年3月(築43年)
地上8階 / 全823戸
清新北ハイツ住宅4-6 3,876万円 〜 4,806万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-6 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全54戸
清新北ハイツ住宅4-12 4,887万円 〜 5,688万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-12 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全54戸
清新プラザ3-1 4,772万円 〜 5,579万円 東京都江戸川区清新町1丁目3-1 1983年8月(築42年)
地上14階 / 全198戸
シティコープ清新4-13 4,093万円 〜 4,764万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-13 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
清新北ハイツ住宅4-1 4,280万円 〜 5,045万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-1 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全823戸
シティコープ清新4-14 4,131万円 〜 4,808万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-14 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全399戸
清新北ハイツ住宅4-3 3,530万円 〜 4,109万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-3 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全24戸
シティコープ清新4-15 3,924万円 〜 4,655万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-15 1983年1月(築43年)
地上14階 / 全399戸
清新北ハイツ住宅4-2 4,084万円 〜 4,831万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-2 1983年3月(築42年)
地上14階 / 全823戸
シティコープ清新4-16 3,723万円 〜 4,538万円 東京都江戸川区清新町1丁目4-16 1983年1月(築43年)
地上14階 / 全143戸
西葛西パークファミリア 3,685万円 〜 5,313万円 東京都江戸川区西葛西6丁目6-8 1983年2月(築42年)
地上8階 / 全72戸
レジデンスヤマ西葛西 1,567万円 〜 3,896万円 東京都江戸川区西葛西6丁目2-16 1984年5月(築41年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズマンション西葛西駅前 4,220万円 〜 5,627万円 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 1985年11月(築40年)
地上13階 / 全47戸
第2マンションよしの 2,166万円 〜 2,537万円 東京都江戸川区西葛西3丁目1-3 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
YTパレス西葛西 2,619万円 〜 4,562万円 東京都江戸川区西葛西3丁目1-9 1986年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
アイリス 1,767万円 〜 7,576万円 東京都江戸川区西葛西3丁目15-16 1986年3月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
アイビーハイツ 2,163万円 〜 3,763万円 東京都江戸川区西葛西6丁目15-20 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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清新南ハイツ分譲住宅1-12の売却に強い不動産会社 18社

清新南ハイツ分譲住宅1-12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

清新南ハイツ分譲住宅1-12から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
2.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
3.7
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21 株式会社すみれホーム
物件から
4.4
  • 東京都江戸川区江戸川3丁目40 第七頼長ビル101
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分

専門スタッフがスピード対応致します!

 業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
 スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者川浦 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第108537号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
5.3
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社Hudousun
物件から
5.4
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス新小岩
物件から
6.3
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分

江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化

高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 秀嵩
  • 免許番号東京都知事(2)第103488号
カエツリアルフィールド株式会社
物件から
8.3
  • 東京都中央区銀座8丁目17-5 THEHUB銀座OCT1001
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩3分
  • JR山手線 新橋駅 徒歩10分

専門スタッフが丁寧に対応します。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 代表者相澤 勇栄
  • 免許番号東京都知事(03)第094926号
株式会社リビングコンシェル 小岩店
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目17-5
  • JR総武線 小岩駅 徒歩4分

親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します

地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第093403号
株式会社アサイホーム
物件から
8.7
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店

当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098663号
株式会社TERASS
物件から
10.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ブラックウェル
物件から
11.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
プラス不動産株式会社
物件から
12.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
KEIAI五反野不動産センター 株式会社アイスパイス
物件から
12.5
  • 東京都足立区弘道2丁目13-28 斉藤ビル1階
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分

家を愛す。街を愛す。アイスパイスです♪

家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです!
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談!簡易査定から訪問査定まで対応致します♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐野 香
  • 免許番号東京都知事(01)第107892号
株式会社groove agent
物件から
12.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
13.8
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エーシークリエイト
物件から
14.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号

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建物詳細情報

マンション名称 清新南ハイツ分譲住宅1-12
所在地 東京都江戸川区清新町1丁目1-12
交通
  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

    2/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/8
築年月(築年数) 1984年3月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 529戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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❓今月は、清新南ハイツ分譲住宅1-12の売り時ですか?
清新南ハイツ分譲住宅1-12がある江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で5.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、2年前→1年前:0.03%、1年前→今年:1.72%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日