この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区南篠崎町4丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,423 万円 25m²の部屋
〜1,597 万円 25.08m²の部屋
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地元で20数年、専門スタッフが対応します
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,423万円25m²の部屋57万円 / m²
〜1,597万円25.08m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区南篠崎町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区南篠崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,086万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,068万円 | 98.3% |
築25年(8年後) | 1,037万円 | 95.5% |
築30年(13年後) | 1,007万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,423万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,399万円 | 98.3% |
8年後(築25年) | 1,359万円 | 95.5% |
13年後(築30年) | 1,319万円 | 92.7% |
このマンションと、江戸川区南篠崎町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,423万円 |
買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.03万円25m²の部屋
〜7.92万円25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EL.SIDE6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEL.SIDE6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EL.SIDE6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
EL.SIDE6は、2008年7月に竣工を迎えたマンションで、東京都江戸川区南篠崎町を所在地としています。地上4階建てのマンションで、建物構造の一部にはPC(プレキャストコンクリート)工法を採用しています。アクセスに関しては、都営地下鉄新宿線が乗り入れる瑞江駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約9分という立地になります。
マンション名称 | EL.SIDE6 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】オートロック・TVモニターホン付きで女性も安心♪
【駐車場】★駐車場★(空き状況・使用料等詳細はご確認下さい)
【周辺】ダイソー ライフ瑞江店まで800m
【周辺】白光舎 瑞江営業所まで700m
【周辺】瑞江駅前郵便局まで850m
【周辺】江戸川共済病院まで750m
【周辺】ウエルシア江戸川瑞江駅前店まで750m
【周辺】まいばすけっと南篠崎町4丁目店まで180m
築年月(築年数) | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート瑞江 | 3,292万円 〜 4,893万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-2 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全65戸 |
ウィルローズ瑞江クラース | 2,910万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ラ・シード瑞江 | 1,678万円 〜 4,282万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
スエテ・ボヌール | 2,204万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目20-7 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスミズエ | 1,520万円 〜 1,811万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目10-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
Juno瑞江 | 3,617万円 〜 4,169万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目43-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ瑞江レクト | 3,173万円 〜 3,516万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
レクセルプラザ篠崎 | 3,950万円 〜 5,375万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-21 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
プロシード篠崎2 | 1,837万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-13 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ瑞江コンフォート | 3,477万円 〜 4,283万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目8-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
スターライズイズミ | 1,459万円 〜 1,747万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目48-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドステージ篠崎Lumiere | 2,805万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-19 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
カモミール | 1,590万円 〜 3,660万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目22-5 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イニシア瑞江 | 3,984万円 〜 5,438万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目11-13 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全76戸 |
ラ・オーヴ瑞江 | 1,512万円 〜 1,998万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目21-8 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバニティー瑞江 | 1,614万円 〜 3,040万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目19-39 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日アーバンキャッスル篠崎 | 1,808万円 〜 4,494万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-8 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
ウィルローズ瑞江 | 2,834万円 〜 4,038万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目11-11 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
オアーゼ上篠 | 2,539万円 〜 3,943万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 3,444万円 〜 4,009万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目30-11 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全36戸 |
カラコレス篠崎 | 1,370万円 〜 3,126万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
ラウンド・M | 1,431万円 〜 1,807万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目27-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ篠崎 | 2,734万円 〜 3,793万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
エストビエント篠崎ラフィナート | 3,359万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンドソレーユ篠崎 | 2,181万円 〜 2,459万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目15-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーベル篠崎サーモス | 2,467万円 〜 3,531万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目23-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストシーン瑞江 | 2,669万円 〜 3,818万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目40-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
オーブヒルズ | 1,330万円 〜 3,032万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スイートヒルズ | 1,455万円 〜 1,663万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目23-18 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロレジデンス瑞江 | 3,806万円 〜 4,249万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目31-20 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください