この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,180 万円 55.99m²の部屋
〜3,645 万円 56.04m²の部屋
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,180万円55.99m²の部屋57万円 / m²
〜3,645万円56.04m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区南篠崎町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区南篠崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,057万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,985万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,180万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,105万円 | 97.6% |
このマンションと、江戸川区南篠崎町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,180万円 (55.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,180万円 |
買取 | 1,908万円 〜 2,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.55万円55.99m²の部屋
〜14.33万円56.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインクレスト南篠崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインクレスト南篠崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
12.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
12.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.7万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
13.1万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
12.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.1万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
11.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
11.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
11.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11.1万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
11.1万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
10.8万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
11.1万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 55.99m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
11.1万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.7万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.7万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
11.9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
11.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
12.1万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.6万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
11.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.8万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
11.8万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
11.1万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
12.1万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインクレスト南篠崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインクレスト南篠崎 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】都営新宿線瑞江駅 徒歩5分です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 375m
【周辺】ヤマイチ 950m
【周辺】ローソン 500m
【周辺】コモディイイダ 1200m
【周辺】アタック 250m
【周辺】ライフ 550m
【周辺】ぱぱす 500m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイライト瑞江 | 1,190万円 〜 3,320万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-3 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインタワー南篠崎 | 3,107万円 〜 3,516万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション瑞江第2 | 3,358万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
レクセルマンション瑞江第5 | 3,454万円 〜 4,525万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
セイントストークマンション | 2,930万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目36-10 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
パロス瑞江 | 3,154万円 〜 4,407万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ瑞江 | 2,883万円 〜 3,202万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目15-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
プリマヴェーラ | 2,213万円 〜 2,451万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
グレースフィルミズエ | 2,816万円 〜 3,222万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-15 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール瑞江2 | 3,697万円 〜 4,488万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
コンフォール瑞江 | 3,675万円 〜 4,221万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイツ2 | 1,419万円 〜 2,269万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目20-6 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン瑞江 | 2,067万円 〜 3,733万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目9-3 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
第3ストークマンション | 2,632万円 〜 3,365万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目34-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
No.6ストークマンション | 3,259万円 〜 4,704万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目34-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全2戸 |
レクセルマンション瑞江第3 | 4,605万円 〜 5,393万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目9-10 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルツ・イザイム | 3,034万円 〜 4,077万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目24-5 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメゾン南篠崎ユニゾン | 3,694万円 〜 4,210万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目55-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
レクセルマンション瑞江第6 | 3,491万円 〜 4,693万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目33-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
M・クリスタル1 | 3,097万円 〜 3,557万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目40-7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二芦田マンション | 2,312万円 〜 7,538万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目48-14 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
グランデュール瑞江 | 3,085万円 〜 3,677万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31-16 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セラ・アヴェニール | 3,822万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目52-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレス瑞江 | 2,971万円 〜 4,029万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-1 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
サニーホームズ椎橋 | 1,249万円 〜 2,290万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目43-16 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー瑞江 | 2,818万円 〜 4,646万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目43-11 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アローシャイン1 | 1,044万円 〜 3,909万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ大貫 | 2,533万円 〜 4,652万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目23-11 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワイズコート | 1,581万円 〜 1,820万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目10-11 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ジェネラスパレス | 2,056万円 〜 4,758万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-7 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
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