この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区南篠崎町2丁目48-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,312 万円 43.24m²の部屋
〜7,538 万円 124.76m²の部屋
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
第二芦田マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
45.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,312万円43.24m²の部屋53万円 / m²
〜7,538万円124.76m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区南篠崎町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区南篠崎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,046万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,997万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,312万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,257万円 | 97.6% |
このマンションと、江戸川区南篠崎町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,312万円 (43.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,312万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円43.24m²の部屋
〜27.45万円124.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二芦田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二芦田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 47.52m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.03m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
19.2万円 / 月 | 124.76m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 47.52m² | 2DK / 5階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
9万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.12m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 44.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 44.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
19.2万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 5階 | 2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 44.12m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.6万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.7万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
9.6万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
9.6万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
9.9万円 / 月 | 43.24m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二芦田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二芦田マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目48-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】近隣セブンイレブン
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M・クリスタル1 | 3,097万円 〜 3,557万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目40-7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン南篠崎ユニゾン | 3,694万円 〜 4,211万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目55-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
レクセルマンション瑞江第6 | 3,491万円 〜 4,693万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目33-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
No.6ストークマンション | 3,259万円 〜 4,704万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目34-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全2戸 |
グランデュール瑞江 | 3,085万円 〜 3,677万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31-16 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルツ・イザイム | 3,034万円 〜 4,077万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目24-5 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
レクセルマンション瑞江第3 | 4,605万円 〜 5,393万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目9-10 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイツ2 | 1,419万円 〜 2,269万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目20-6 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ瑞江 | 2,883万円 〜 3,202万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目15-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
コンフォール瑞江 | 3,675万円 〜 4,221万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パロス瑞江 | 3,154万円 〜 4,407万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルメゾン瑞江 | 2,067万円 〜 3,733万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目9-3 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
セラ・アヴェニール | 3,822万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目52-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
第3ストークマンション | 2,632万円 〜 3,365万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目34-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
コンフォール瑞江2 | 3,697万円 〜 4,488万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイライト瑞江 | 1,190万円 〜 3,320万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-3 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション瑞江第5 | 3,454万円 〜 4,525万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ファインクレスト南篠崎 | 3,180万円 〜 3,645万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ツインタワー南篠崎 | 3,107万円 〜 3,516万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション瑞江第2 | 3,358万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
プリマヴェーラ | 2,213万円 〜 2,451万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
グレースフィルミズエ | 2,816万円 〜 3,222万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-15 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイントストークマンション | 2,930万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目36-10 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
エストブリランテ | 3,770万円 〜 4,365万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ伊勢宿 | 1,244万円 〜 1,526万円 | 千葉県市川市伊勢宿10-1 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全53戸 |
ワイズコート | 1,581万円 〜 1,820万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目10-11 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファグランデ行徳五番街 | 3,050万円 〜 3,733万円 | 千葉県市川市湊14-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ウェルス・幸 | 2,274万円 〜 3,055万円 | 千葉県市川市湊4-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
アルファグランデ行徳弐番街 | 2,441万円 〜 3,896万円 | 千葉県市川市伊勢宿11-24 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
コスモ市川妙典 | 3,240万円 〜 4,717万円 | 千葉県市川市本行徳18-10 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全59戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください