東京都江戸川区南葛西7丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,108 万円 65.91m²の部屋
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なぎさニュータウン3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
なぎさニュータウン3号棟の売却に役立つ情報をチェック!
なぎさニュータウン3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
売出し中 価格 4,780万円 |
80.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | |
9階 |
売出し中 価格 4,380万円 |
80.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,108万円 (47万円 / m²) 65.91m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
なぎさニュータウン3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになぎさニュータウン3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 80.14m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4,199万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,299万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,499万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
4,599万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,680万円 | 70.52m² | 4DK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,880万円 | 70.52m² | 4DK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,290万円 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3,090万円 | 70.52m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月 |
3,299万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,399万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,299万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,280万円 | 70.52m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3,380万円 | 70.52m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月 |
3,099万円 | 70.52m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年10月 |
3,280万円 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,780万円 | 70.52m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年8月 |
2,990万円 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,790万円 | 70.52m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,790万円 | 70.52m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
2,780万円 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
2,580万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,108万円 |
買取 | 1,865万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.22万円 / 月 65.91m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 81.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
なぎさニュータウン3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになぎさニュータウン3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12.9万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 12階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
なぎさニュータウン4号棟 | 3,996万円 〜 4,592万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-4 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全1324戸 |
なぎさニュータウン2号棟 | 3,378万円 〜 4,410万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-2 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全1324戸 |
なぎさニュータウン1号棟 | 2,914万円 〜 3,521万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全1324戸 |
なぎさニュータウン7号棟 | 3,397万円 〜 4,543万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目1-7 |
1977年2月(築48年) 地上14階 / 全194戸 |
葛西第2スカイハイツ | 2,486万円 〜 4,254万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目17-15 |
1979年12月(築46年) 地上9階 / 全109戸 |
葛西第1スカイハイツ | 2,552万円 〜 3,617万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目12-15 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全86戸 |
メゾン葛西 | 2,877万円 〜 4,655万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目15-1 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全63戸 |
見明川住宅43号棟 | 3,531万円 〜 4,538万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-43 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅49号棟 | 3,471万円 〜 4,461万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-49 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅11号棟 | 3,476万円 〜 4,467万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-11 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅9号棟 | 3,770万円 〜 4,845万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-9 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅52号棟 | 3,686万円 〜 4,737万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-52 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全4戸 |
見明川住宅63号棟 | 2,787万円 〜 3,581万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-63 |
1977年4月(築48年) 地上1階 / 全481戸 |
見明川住宅7号棟 | 3,298万円 〜 4,238万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-7 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅1号棟 | 3,449万円 〜 4,566万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-1 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全481戸 |
サンコーポ浦安C棟 | 3,337万円 〜 4,046万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-C |
1978年1月(築48年) 地上12階 / 全1101戸 |
サンコーポ浦安B棟 | 3,288万円 〜 4,885万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-B |
1979年1月(築47年) 地上12階 / 全1101戸 |
サンコーポ浦安A棟 | 3,643万円 〜 4,535万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-A |
1978年1月(築48年) 地上12階 / 全1101戸 |
サンコーポ浦安D棟 | 3,218万円 〜 4,844万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-D |
1978年1月(築48年) 地上12階 / 全1101戸 |
京成サンコーポ浦安16号棟 | 3,199万円 〜 3,676万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-16 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全410戸 |
京成サンコーポ浦安12号棟 | 3,309万円 〜 3,809万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-12 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全410戸 |
ローヤルマンション葛西 | 2,893万円 〜 4,695万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-19 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全48戸 |
京成サンコーポ浦安10号棟 | 4,267万円 〜 4,935万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-10 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京成サンコーポ浦安13号棟 | 2,854万円 〜 3,631万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-13 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
サンコーポ浦安F棟 | 3,484万円 〜 5,219万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-F |
1979年1月(築47年) 地上12階 / 全1101戸 |
サンコーポ浦安E棟 | 3,242万円 〜 4,540万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-E |
1979年1月(築47年) 地上12階 / 全1101戸 |
京成サンコーポ浦安9号棟 | 4,177万円 〜 4,830万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-9 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京成サンコーポ浦安6号棟 | 3,090万円 〜 4,310万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-6 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全410戸 |
京成サンコーポ浦安8号棟 | 3,068万円 〜 4,064万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-8 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全410戸 |
京成サンコーポ浦安3号棟 | 3,786万円 〜 4,348万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-3 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全410戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | なぎさニュータウン3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
1/8【外観】マンション外観
2/8【外観】前面道路
3/8【外観】前面道路
4/8【駐車場】
5/8【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩31分。 2430m
6/8【周辺】江戸川区立南葛西第二小学校 徒歩6分。 450m
7/8【周辺】江戸川区立南葛西中学校 徒歩11分。 840m
8/8築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください