東京都江戸川区南葛西7丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,423 万円 70.52m²の部屋
〜4,495 万円 83.63m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,423万円 (49万円 / m²) 70.52m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
なぎさニュータウン2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになぎさニュータウン2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,230万円 | 74.61m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3,380万円 | 74.61m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2025年1月 |
4,188万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,399万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,190万円 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4,290万円 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
4,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,490万円 | 79.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月 |
3,580万円 | 79.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
3,680万円 | 79.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,380万円 | 79.29m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,480万円 | 79.29m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,580万円 | 79.29m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年5月 |
3,690万円 | 79.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,890万円 | 79.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,690万円 | 79.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3,280万円 | 83.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,380万円 | 83.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
3,580万円 | 79.32m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3,580万円 | 79.32m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,423万円 |
買取 | 2,054万円 〜 2,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 70.52m²の部屋
〜
14.19万円 / 月 83.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
なぎさニュータウン2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになぎさニュータウン2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
なぎさニュータウン1号棟 | 2,926万円 〜 3,553万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全1324戸 |
なぎさニュータウン3号棟 | 3,167万円 〜 4,415万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-3 |
1979年2月(築47年) 地上13階 / 全228戸 |
なぎさニュータウン4号棟 | 4,043万円 〜 4,656万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-4 |
1980年3月(築46年) 地上14階 / 全1324戸 |
なぎさニュータウン7号棟 | 3,468万円 〜 4,628万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目1-7 |
1977年2月(築49年) 地上14階 / 全194戸 |
葛西第2スカイハイツ | 2,520万円 〜 4,323万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目17-15 |
1979年12月(築46年) 地上9階 / 全109戸 |
葛西第1スカイハイツ | 2,574万円 〜 3,648万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目12-15 |
1980年4月(築46年) 地上7階 / 全86戸 |
メゾン葛西 | 2,941万円 〜 4,717万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目15-1 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全63戸 |
見明川住宅46号棟 | 3,704万円 〜 4,650万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-46 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全8戸 |
見明川住宅43号棟 | 3,572万円 〜 4,485万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-43 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅49号棟 | 3,537万円 〜 4,440万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-49 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅11号棟 | 3,540万円 〜 4,444万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-11 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅9号棟 | 3,839万円 〜 4,819万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-9 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅52号棟 | 3,692万円 〜 4,635万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-52 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全4戸 |
見明川住宅63号棟 | 2,842万円 〜 3,568万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-63 |
1977年4月(築49年) 地上1階 / 全481戸 |
見明川住宅7号棟 | 3,472万円 〜 4,359万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-7 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全481戸 |
見明川住宅1号棟 | 3,512万円 〜 4,543万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-1 |
1977年4月(築49年) 地上2階 / 全481戸 |
ローヤルマンション葛西 | 2,889万円 〜 4,648万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-19 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全48戸 |
サンコーポ浦安C棟 | 3,321万円 〜 4,018万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-C |
1978年1月(築48年) 地上12階 / 全1101戸 |
コーポコミネ | 1,985万円 〜 2,702万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-8 |
1978年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ浦安A棟 | 3,628万円 〜 4,505万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-A |
1978年1月(築48年) 地上12階 / 全1101戸 |
サンコーポ浦安D棟 | 3,237万円 〜 4,859万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-D |
1978年1月(築48年) 地上12階 / 全1101戸 |
京成サンコーポ浦安16号棟 | 3,188万円 〜 3,653万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-16 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全410戸 |
ヴェラハイツ葛西 | 2,433万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目8-18 |
1977年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゾンネンハイム葛西 | 2,990万円 〜 4,425万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目2-18 |
1978年2月(築48年) 地上14階 / 全 - 戸 |
京成サンコーポ浦安15号棟 | 3,474万円 〜 3,978万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-15 |
1980年2月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
京成サンコーポ浦安12号棟 | 3,287万円 〜 3,774万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-12 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全410戸 |
ダイアパレス中葛西 | 2,217万円 〜 3,178万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目10-10 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
京成サンコーポ浦安10号棟 | 4,163万円 〜 4,803万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-10 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京成サンコーポ浦安13号棟 | 2,832万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-13 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
マルカハイツ葛西 | 2,526万円 〜 3,226万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | なぎさニュータウン2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1979年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1324戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください