価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市和田3丁目22-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
563万円25m²の部屋23万円 / m²
〜682万円25m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円25m²の部屋
〜3.61万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツフレンドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツフレンドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
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ハイツフレンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツフレンド |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市和田3丁目22-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー21 | 1,030万円 〜 1,225万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-15 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン村崎 | 1,598万円 〜 1,951万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目29-20 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| エステート谷山A | 1,554万円 〜 1,901万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4919 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージフジ鹿児島壱番館 | 1,162万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目44-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| サザンハイツ麓 | 1,413万円 〜 1,743万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4989 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションインペリアル | 1,256万円 〜 1,600万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4361 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグバーンズマンション谷山 | 237万円 〜 403万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全113戸 |
| サーフサイドコート | 537万円 〜 1,339万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目43-11 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| グリーンハイツイナダ | 1,257万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-17 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポレートロード21小松原 | 340万円 〜 552万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション | 347万円 〜 544万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイム永田 | 1,283万円 〜 1,554万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目33-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| AMENITY21 | 610万円 〜 854万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目1-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アビタレタニヤマ | 467万円 〜 652万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-18 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガント谷山 | 557万円 〜 1,451万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目27-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユウセイマンション小松原 | 344万円 〜 684万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全86戸 |
| ジョイフェスタ岡野 | 1,281万円 〜 1,642万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-6 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松崎ビル第5 | 338万円 〜 558万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目7-3 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| 東谷山プラザ | 779万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目40-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステート鹿児島 | 750万円 〜 1,165万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目24-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一メゾン小松原 | 543万円 〜 728万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル小松原 | 206万円 〜 418万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目56-12 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モン・ヴァレ | 394万円 〜 537万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 822万円 〜 1,853万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ小松原 | 1,108万円 〜 3,108万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| みどりハイツ | 655万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ | 1,126万円 〜 1,708万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目18-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージフジ鹿児島弐番館 | 720万円 〜 1,257万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目52-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン黒木 | 389万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポラス大喜 | 751万円 〜 1,005万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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