東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,795 万円 72m²の部屋
〜4,378 万円 73.2m²の部屋
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アーベントハイム葛西臨海公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベントハイム葛西臨海公園の売却に役立つ情報をチェック!
アーベントハイム葛西臨海公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
売出し中 価格 4,480万円 |
88.16m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,795万円 (53万円 / m²) 72m²の部屋
〜4,378万円 (60万円 / m²) 73.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江戸川区南葛西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,887万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,816万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,795万円 |
3年後(築30年) | 98.2% | 3,726万円 |
このマンションと、江戸川区南葛西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,795万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
アーベントハイム葛西臨海公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム葛西臨海公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
3,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
4,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
3,590万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,690万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
3,890万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,890万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
2,990万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,870万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,795万円 |
買取 | 2,277万円 〜 3,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 72m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン南葛西2 | 3,140万円 〜 3,844万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目15-10 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリーナコースト参番街 | 4,094万円 〜 6,326万円 | 東京都江戸川区臨海町5丁目3-2 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全153戸 |
バームステージ葛西臨海公園 | 3,499万円 〜 4,200万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目11-15 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
アリーナコースト壱番街 | 3,089万円 〜 4,831万円 | 東京都江戸川区臨海町5丁目3-1 |
1996年12月(築29年) 地上14階 / 全432戸 |
アリーナコースト弐番街 | 3,668万円 〜 5,234万円 | 東京都江戸川区臨海町5丁目3-1 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全137戸 |
カスタム南葛西 | 2,611万円 〜 9,507万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目21-3 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
葛西パークサイドアベニュー | 3,450万円 〜 5,182万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目27-19 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
フェアセーヌ葛西臨海公園 | 3,135万円 〜 4,444万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目15-16 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
KMコート | 1,245万円 〜 1,651万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-5 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
アルファグランデ南葛西 | 3,418万円 〜 4,540万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目18-17 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ダイアパレス葛西3 | 3,304万円 〜 4,182万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目22-11 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
Y・S南葛西3 | 3,199万円 〜 3,890万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目12-16 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
パークグランデ南葛西 | 3,188万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
第5マンション・カネイ | 2,154万円 〜 3,247万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目18-5 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルク・ヴェール南葛西 | 3,368万円 〜 4,092万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目10-9 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
レジデンス司 | 3,777万円 〜 4,627万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目30-11 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RESIDIAKASAI | 3,439万円 〜 5,679万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目9-16 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
エフロレンス東葛西 | 3,606万円 〜 4,598万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目27-5 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフK・M・K | 2,924万円 〜 3,600万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目25-21 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
クレストヴェール | 3,278万円 〜 4,158万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目2-8 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ舞浜 | 3,027万円 〜 4,008万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目24-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
ベイドルフィン | 2,512万円 〜 6,914万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目4-13 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラ南葛西 | 3,492万円 〜 4,471万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目3-9 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴァンクールサウス葛西 | 3,288万円 〜 3,899万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目18-11 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
エステート南葛西ノツネ | 1,948万円 〜 3,893万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目18-2 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホマンレジデンス | 1,895万円 〜 3,490万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目9-9 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン葛西第2 | 3,129万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目39-21 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルベデール | 3,546万円 〜 4,993万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目4-5 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラックアップ5 | 1,628万円 〜 3,049万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目17-18 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション舞浜第2 | 3,888万円 〜 4,881万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目12-5 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
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マンション名称 | アーベントハイム葛西臨海公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください