東京都江戸川区松島3丁目39-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,247 万円 39.66m²の部屋
〜3,656 万円 53.46m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,247万円 （57万円 / m²） 39.66m²の部屋
〜3,656万円 （68万円 / m²） 53.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
Oプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.39% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 39.66m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Oプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 4階 | 2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 43.75m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 41.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.67m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2012年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 27.3万円 / 月 | 90.06m² | - / 2階 | 2011年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2010年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新小岩第2 | 3,783万円 〜 5,202万円 | 東京都江戸川区松島3丁目29-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ホワイトコート3 | 2,095万円 〜 3,749万円 | 東京都江戸川区松島3丁目40-9 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| SOCIETYCOURTCLASSIC | 1,877万円 〜 4,058万円 | 東京都江戸川区松島3丁目11-7 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンピュール | 2,007万円 〜 3,266万円 | 東京都江戸川区中央4丁目6-9 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| マートルコート新小岩グラン | 3,341万円 〜 4,995万円 | 東京都江戸川区松島3丁目25-17 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール | 2,210万円 〜 3,103万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目6-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ新小岩2 | 3,021万円 〜 3,963万円 | 東京都江戸川区松島3丁目25-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 3,097万円 〜 4,912万円 | 東京都江戸川区中央4丁目5-15 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全73戸 |
| サンヒルズマンション | 1,126万円 〜 2,781万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目30-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンコート | 1,615万円 〜 3,478万円 | 東京都江戸川区松島2丁目30-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ新小岩シティフォルム | 3,715万円 〜 4,804万円 | 東京都江戸川区松島4丁目29-17 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラ・カーサミューズ2 | 1,297万円 〜 1,621万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-11 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズシティ新小岩 | 2,257万円 〜 5,317万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| 光井グランドハイツ2 | 1,353万円 〜 3,519万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-1 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリデ新小岩 | 1,391万円 〜 3,778万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-15 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストハウス | 3,087万円 〜 5,049万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目4-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| 新小岩親水公園パーク・ホームズ | 2,642万円 〜 6,441万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目5-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| ピュアS | 1,771万円 〜 2,173万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目29-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパセオ新小岩 | 3,168万円 〜 4,987万円 | 東京都江戸川区中央1丁目21-3 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全191戸 |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 2,715万円 〜 4,412万円 | 東京都江戸川区松島1丁目25-16 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全64戸 |
| 宇宙 | 3,888万円 〜 4,996万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目33-11 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ新小岩親水公園 | 3,056万円 〜 4,226万円 | 東京都江戸川区松島1丁目10-10 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全50戸 |
| マートルコート新小岩 | 1,024万円 〜 4,014万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目25-3 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ新小岩 | 3,397万円 〜 4,881万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目22-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| RIVAGE | 3,566万円 〜 4,620万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目13-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ新小岩親水公園 | 2,993万円 〜 4,519万円 | 東京都江戸川区中央1丁目12-2 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全82戸 |
| セザール新小岩親水公園 | 2,433万円 〜 3,868万円 | 東京都江戸川区松島1丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ新小岩 | 3,394万円 〜 4,704万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ガーデンフィール新小岩 | 3,220万円 〜 5,449万円 | 東京都江戸川区中央1丁目17-1 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| コスモ新小岩クレスト | 3,573万円 〜 5,723万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目35-17 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Oプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島3丁目39-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/13
【外観】外観
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【周辺】セブンイレブン江戸川中央4丁目店 260m
4/13
【周辺】ファミリーマート江戸川中央店 320m
5/13
【周辺】ファミリーマート江戸川松島二丁目店 460m
6/13
【周辺】ローソンストア100江戸川松島店 540m
7/13
【周辺】マルエツプチ 1090m
8/13
【周辺】マツモトキヨシルミエール新小岩店 470m
9/13
【周辺】どらっぐぱぱす江戸川区役所前店 750m
10/13
【周辺】クリエイトエス・ディー 930m
11/13
【周辺】スギ薬局江戸川南店 1430m
12/13
【周辺】ウエルシア江戸川本一色店 1310m
13/13| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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