東京都江戸川区松江2丁目32-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,326 万円 53.35m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,326万円 （44万円 / m²） 53.35m²の部屋
〜3,534万円 （48万円 / m²） 73.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
コスモ新小岩アーバンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：1.72% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新小岩アーバンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,580万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,480万円 | 73.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,660万円 | 73.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,326万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 53.35m²の部屋
〜
15.4万円 / 月 73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ新小岩アーバンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新小岩アーバンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花由館 | 2,395万円 〜 3,068万円 | 東京都江戸川区西一之江1丁目7-10 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ新小岩 | 2,515万円 〜 3,100万円 | 東京都江戸川区中央2丁目8-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレースホーム | 1,885万円 〜 2,402万円 | 東京都江戸川区大杉2丁目9-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューピュア一之江 | 1,898万円 〜 2,386万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目14-15 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ一之江 | 3,075万円 〜 3,907万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目15-13 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボルゲーゼ | 2,086万円 〜 3,206万円 | 東京都江戸川区松島1丁目44-14 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ一之江 | 2,837万円 〜 4,293万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目2-8 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| 西一之江マンション | 1,294万円 〜 1,451万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目8-5 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全9戸 |
| セザール第三新小岩 | 2,041万円 〜 3,548万円 | 東京都江戸川区松島1丁目42-27 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| ファミール新小岩 | 2,494万円 〜 4,237万円 | 東京都江戸川区中央3丁目12-18 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション一之江 | 2,145万円 〜 4,169万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-23 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ニコーパークハイム新小岩 | 931万円 〜 3,070万円 | 東京都江戸川区松島2丁目39-18 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センターコート | 2,742万円 〜 3,515万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目4-5 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンシャル五洋 | 2,370万円 〜 6,233万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目31-6 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 2,703万円 〜 4,369万円 | 東京都江戸川区松島1丁目25-16 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| シュロス中之庭 | 2,754万円 〜 3,476万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目32-19 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドコート | 2,419万円 〜 3,297万円 | 東京都江戸川区大杉5丁目32-12 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| プロシード新小岩 | 2,075万円 〜 4,639万円 | 東京都江戸川区松島2丁目31-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全4戸 |
| ナイスアーバン船堀 | 2,530万円 〜 3,796万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目26-9 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドマーニ新堀 | 1,221万円 〜 2,206万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-5 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ一之江 | 3,358万円 〜 4,521万円 | 東京都江戸川区松江7丁目27-14 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全40戸 |
| マリンコート | 1,592万円 〜 3,405万円 | 東京都江戸川区松島2丁目30-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネットハイム | 1,529万円 〜 6,286万円 | 東京都江戸川区中央4丁目8-4 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 3,090万円 〜 4,872万円 | 東京都江戸川区中央4丁目5-15 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全73戸 |
| ドマーニパラッツォ新堀 | 1,665万円 〜 2,564万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目42-1 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 3,323万円 〜 4,253万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目28-15 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| エトワール大高 | 2,906万円 〜 5,270万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目37-3 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクセル島津 | 2,092万円 〜 3,301万円 | 東京都江戸川区中央3丁目16-9 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 1,994万円 〜 2,383万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目22-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| タザワマンション | 2,221万円 〜 3,915万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目48-14 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ新小岩アーバンコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江2丁目32-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】敷地内駐車場。
3/14
【地図】
4/14
【周辺】一之江駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩31分。 2450m
5/14
【周辺】ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店 徒歩10分。 790m
6/14
【周辺】まいばすけっと江戸川中央2丁目店 徒歩2分。 140m
7/14
【周辺】セブンイレブン同潤会松江店 徒歩1分。 20m
8/14
【周辺】スギ薬局江戸川南店 徒歩6分。 420m
9/14
【周辺】ヤマダ電機テックランド江戸川店 徒歩2分。 160m
10/14
【周辺】ガスト東小松川店 徒歩4分。 320m
11/14
【周辺】いすゞ自動車首都圏江戸川工場 徒歩8分。 580m
12/14
【周辺】私立東京聖栄大学 徒歩35分。 2750m
13/14
【周辺】東京都立江戸川高校 徒歩18分。 1430m
14/14| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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