価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区船堀7丁目14-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,616 万円 51.55m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,616万円51.55m²の部屋51万円 / m²
〜4,739万円77.53m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ船堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,150万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
3,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
3,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
3,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
4,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
3,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,080万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
3,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,480万円 | 67.84m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,180万円 | 67.84m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,280万円 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,480万円 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,999万円 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,420万円 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,190万円 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,380万円 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,580万円 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
2,980万円 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
3,390万円 | 67.83m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2018年5月 |
2,890万円 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,280万円 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2,480万円 | 64.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,980万円 | 77.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
2,380万円 | 77.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,280万円 | 79.94m² | 3LK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,980万円 | 71.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2,280万円 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,180万円 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,616万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.86万円51.55m²の部屋
〜14.01万円77.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンプラザ船堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ船堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.55m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
11.4万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンプラザ船堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンプラザ船堀 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区船堀7丁目14-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
船堀パーク・ファミリア | 3,213万円 〜 5,030万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目9-7 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全74戸 |
シャトー中葛西 | 2,072万円 〜 2,613万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目9-8 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション西葛西第3 | 2,666万円 〜 3,687万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全41戸 |
西葛西ハイム | 1,752万円 〜 3,973万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全76戸 |
シティハウスB棟 | 647万円 〜 923万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目20-7 |
1986年8月(築39年) 地上3階 / 全18戸 |
メイプルハイム2 | 803万円 〜 1,132万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-7 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート船堀 | 2,991万円 〜 4,096万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-16 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,795万円 〜 6,876万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
亀井ハイツ | 1,781万円 〜 2,132万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-7 |
1985年5月(築40年) 地上2階 / 全 - 戸 |
B.L.D.G福島 | 1,530万円 〜 1,952万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小泉マンション | 2,011万円 〜 2,446万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目25-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ一之江 | 2,971万円 〜 3,485万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全65戸 |
グリーンヒル西葛西2号館 | 4,407万円 〜 5,953万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目9-35 |
1983年4月(築42年) 地上14階 / 全318戸 |
シティコープ西葛西 | 3,565万円 〜 5,618万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26 |
1983年5月(築42年) 地上11階 / 全293戸 |
第3中込マンション | 1,815万円 〜 3,531万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目37-2 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
船堀パーク・ホームズ | 2,773万円 〜 4,268万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目4-6 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全87戸 |
セントラルマンション | 743万円 〜 1,428万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目18-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2ドミール森田 | 2,342万円 〜 4,113万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-8 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポコミネ | 2,112万円 〜 2,908万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中葛西スカイハイツ | 3,238万円 〜 5,393万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全166戸 |
西葛西ルーフハイム | 2,201万円 〜 2,730万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-3 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NITTOCORPO | 571万円 〜 747万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-13 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
エムエスハイム | 2,299万円 〜 2,840万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目5-6 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・シティ西葛西 | 4,096万円 〜 4,811万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全20戸 |
ライフランド葛西 | 3,410万円 〜 4,207万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目33-14 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全18戸 |
ライオンズマンション西葛西 | 4,287万円 〜 5,029万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
プチ・プラネット | 1,623万円 〜 2,284万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目6-7 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション | 1,774万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボア葛西 | 2,159万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
アイビーハイツ | 2,156万円 〜 3,734万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-20 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください