東京都江戸川区平井5丁目53-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,868 万円 64.74m²の部屋
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ライオンズ平井グランフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ平井グランフォートの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズ平井グランフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 21万円 |
66.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,868万円 (75万円 / m²) 64.74m²の部屋
〜6,257万円 (85万円 / m²) 73.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,185万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,070万円 | 97.3% |
築25年(10年後) | 3,955万円 | 94.5% |
築30年(15年後) | 3,840万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 4,868万円 |
5年後(築20年) | 97.3% | 4,734万円 |
10年後(築25年) | 94.5% | 4,601万円 |
15年後(築30年) | 91.8% | 4,467万円 |
このマンションと、江戸川区平井の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,868万円 (64.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 70万円 / m² |
ライオンズ平井グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:8.50% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平井グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 73.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年7月 |
6,780万円 | 73.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
6,090万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6,140万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,868万円 |
買取 | 2,921万円 〜 3,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.08万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
23.09万円 / 月 73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ平井グランフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平井グランフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
22万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
19.8万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
19万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
18.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
19.8万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
17.9万円 / 月 | 66.65m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
18万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BlossomFlat | 2,780万円 〜 3,263万円 | 東京都江戸川区平井5丁目33-9 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティオコモド | 1,965万円 〜 4,206万円 | 東京都江戸川区平井4丁目30-4 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ELStageY・M・J | 2,160万円 〜 2,572万円 | 東京都江戸川区平井6丁目8-6 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォートボイヤール | 1,844万円 〜 2,282万円 | 東京都江戸川区平井3丁目13-7 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タマリンドハウス | 1,808万円 〜 4,549万円 | 東京都江戸川区平井6丁目8-21 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaBonneVieHirai | 2,283万円 〜 3,162万円 | 東京都江戸川区平井5丁目2-11 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,124万円 〜 5,508万円 | 東京都墨田区立花3丁目26-5 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全22戸 |
グローベルザ・シティ平井 | 3,514万円 〜 4,573万円 | 東京都江戸川区平井1丁目12-3 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
メルディア平井 | 3,596万円 〜 5,219万円 | 東京都江戸川区平井6丁目5-14 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全48戸 |
アクラス1号棟 | 4,383万円 〜 5,665万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-1 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全567戸 |
アクラス4号棟 | 4,168万円 〜 5,824万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-4 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全567戸 |
アクラス2号棟 | 4,445万円 〜 5,726万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-2 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全567戸 |
モアクレスト新小岩駅前 | 1,785万円 〜 2,606万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-12 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
ウィルローズ新小岩 | 3,663万円 〜 5,505万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4 |
2012年4月(築14年) 地上12階 / 全43戸 |
アクラス3号棟 | 4,245万円 〜 5,503万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-3 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
グランフォーレ | 1,955万円 〜 7,677万円 | 東京都墨田区立花3丁目13-4 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ亀戸 | 1,916万円 〜 2,244万円 | 東京都江東区亀戸8丁目25-6 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全64戸 |
アルコバレーノ | 2,016万円 〜 4,046万円 | 東京都墨田区立花4丁目8-7 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
ガルデニア福島 | 1,576万円 〜 2,189万円 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目9-7 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全16戸 |
STELLACINQ | 3,484万円 〜 4,352万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目36-5 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム押上アーバンイースト | 1,531万円 〜 5,826万円 | 東京都墨田区立花4丁目4-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全52戸 |
SkyHouse | 1,697万円 〜 2,525万円 | 東京都江東区亀戸9丁目17-1 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレア新小岩デジーノ | 4,285万円 〜 6,480万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-9 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
メインステージ亀戸2 | 1,682万円 〜 2,008万円 | 東京都江東区亀戸8丁目20-6 |
2010年12月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ARCAS | 1,736万円 〜 4,826万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-1 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
ゴールドキャッスル | 1,391万円 〜 1,942万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-21 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アデニウム新小岩 | 5,045万円 〜 7,889万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18 |
2012年4月(築14年) 地上14階 / 全186戸 |
ソルフィエスタ亀戸 | 3,906万円 〜 5,286万円 | 東京都墨田区文花3丁目23-6 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 3,817万円 〜 5,163万円 | 東京都江東区亀戸9丁目4-14 |
2009年7月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
パークハウス新小岩アーバンス | 5,430万円 〜 6,891万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目12-3 |
2009年8月(築17年) 地上14階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ平井 | 3,920万円 〜 4,677万円 | 東京都江戸川区平井5丁目37-5 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズガーデンシティ平井 | 4,422万円 〜 5,392万円 | 東京都江戸川区平井4丁目22-2 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全150戸 |
ライオンズマンション平井 | 2,994万円 〜 5,691万円 | 東京都江戸川区平井1丁目1-3 |
1991年1月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション新小岩南 | 1,576万円 〜 5,915万円 | 東京都江戸川区松島4丁目45-7 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン新小岩第2 | 4,568万円 〜 6,396万円 | 東京都江戸川区松島3丁目29-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズ新小岩グランフォート | 4,463万円 〜 6,615万円 | 東京都江戸川区松島3丁目40-16 |
2015年6月(築11年) 地上10階 / 全92戸 |
ライオンズマンション新小岩第6 | 2,079万円 〜 3,985万円 | 東京都江戸川区東小松川1丁目7-8 |
1987年9月(築38年) 地上13階 / 全40戸 |
ライオンズマンション松江 | 1,336万円 〜 4,009万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-8 |
1988年7月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション新小岩中央 | 3,329万円 〜 5,576万円 | 東京都江戸川区中央3丁目3-18 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
ライオンズマンション新小岩第2 | 1,720万円 〜 2,862万円 | 東京都江戸川区松江1丁目9-10 |
1980年5月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,615万円 〜 3,789万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
ライオンズマンション親水公園第2 | 2,311万円 〜 3,707万円 | 東京都江戸川区中央4丁目19-8 |
1987年1月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション新小岩親水公園 | 3,256万円 〜 4,477万円 | 東京都江戸川区中央2丁目1-14 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ライオンズマンション親水公園第3 | 2,875万円 〜 5,254万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-16 |
1987年3月(築39年) 地上10階 / 全112戸 |
ライオンズマンション親水公園 | 2,816万円 〜 3,775万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-21 |
1985年3月(築41年) 地上10階 / 全64戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,058万円 〜 2,842万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンション船堀 | 2,339万円 〜 4,256万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-9 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,503万円 〜 5,410万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション一之江 | 2,120万円 〜 4,355万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-23 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,219万円 〜 6,986万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 2,964万円 〜 4,834万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション親水公園南 | 2,926万円 〜 5,583万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目1-2 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,962万円 〜 3,549万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,650万円 〜 3,388万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション船堀第2 | 3,000万円 〜 8,447万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,015万円 〜 6,774万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション船堀駅前 | 3,788万円 〜 6,958万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズガーデンテラス船堀 | 4,025万円 〜 8,710万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,445万円 〜 5,051万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズプラザ小岩 | 3,664万円 〜 6,847万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目25-15 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
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全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ平井グランフォート |
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所在地 |
東京都江戸川区平井5丁目53-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください