東京都江戸川区平井5丁目33-9
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,477 万円 40.42m²の部屋
〜3,160 万円 41m²の部屋
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2,477万円 (61万円 / m²) 40.42m²の部屋
〜3,160万円 (77万円 / m²) 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,641万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,596万円 | 98.3% |
築25年(8年後) | 2,522万円 | 95.5% |
築30年(13年後) | 2,448万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,477万円 |
3年後(築20年) | 98.3% | 2,436万円 |
8年後(築25年) | 95.5% | 2,366万円 |
13年後(築30年) | 92.7% | 2,296万円 |
このマンションと、江戸川区平井の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (40.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 66万円 / m² |
BlossomFlat周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,477万円 |
買取 | 1,486万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.99万円 / 月 40.42m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BlossomFlatの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBlossomFlatが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2022年2月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.4万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2015年10月 |
9.4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2015年10月 |
9.4万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2014年5月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ平井グランフォート | 4,585万円 〜 6,381万円 | 東京都江戸川区平井5丁目53-1 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全58戸 |
フォートボイヤール | 1,631万円 〜 2,199万円 | 東京都江戸川区平井3丁目13-7 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ELStageY・M・J | 1,903万円 〜 2,476万円 | 東京都江戸川区平井6丁目8-6 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タマリンドハウス | 1,595万円 〜 4,410万円 | 東京都江戸川区平井6丁目8-21 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaBonneVieHirai | 2,016万円 〜 3,021万円 | 東京都江戸川区平井5丁目2-11 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,862万円 〜 4,788万円 | 東京都墨田区立花3丁目26-5 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク平井 | 3,578万円 〜 5,360万円 | 東京都墨田区立花4丁目33-12 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全41戸 |
GlobeTachibana | 1,636万円 〜 2,143万円 | 東京都墨田区立花3丁目25-4 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
グローベルザ・シティ平井 | 3,274万円 〜 4,619万円 | 東京都江戸川区平井1丁目12-3 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
亀戸レジデンスブリーズフォート | 5,018万円 〜 7,180万円 | 東京都江東区亀戸9丁目34-1 |
2008年11月(築17年) 地上17階 / 全707戸 |
グランフォーレ | 1,865万円 〜 7,206万円 | 東京都墨田区立花3丁目13-4 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
亀戸レジデンスブライトフォート | 5,481万円 〜 8,131万円 | 東京都江東区亀戸9丁目34-1 |
2008年11月(築17年) 地上17階 / 全707戸 |
CITYSPIRE平井 | 1,707万円 〜 5,697万円 | 東京都江戸川区平井1丁目1-21 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メインステージ亀戸 | 1,918万円 〜 2,245万円 | 東京都江東区亀戸8丁目25-6 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全64戸 |
パスィフィーク | 1,779万円 〜 3,548万円 | 東京都墨田区立花5丁目47-7 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクラス1号棟 | 4,287万円 〜 5,445万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-1 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全567戸 |
アクラス4号棟 | 3,872万円 〜 5,880万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-4 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全567戸 |
パールメゾン | 1,947万円 〜 2,637万円 | 東京都江東区亀戸7丁目24-2 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
アクラス2号棟 | 4,402万円 〜 5,572万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-2 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全567戸 |
D'クラディア亀戸ブリエア | 2,814万円 〜 3,801万円 | 東京都江東区亀戸9丁目18-12 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全35戸 |
グランパルク亀戸 | 3,759万円 〜 5,242万円 | 東京都江東区亀戸7丁目27-8 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
D'クラディア亀戸ソレーア | 3,673万円 〜 4,936万円 | 東京都江東区亀戸9丁目24-13 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
アクラス3号棟 | 4,206万円 〜 5,357万円 | 東京都江戸川区平井7丁目4-3 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
G・COMFORT亀戸7丁目 | 1,671万円 〜 3,377万円 | 東京都江東区亀戸7丁目25-1 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SkyHouse | 1,577万円 〜 2,343万円 | 東京都江東区亀戸9丁目17-1 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ亀戸2 | 1,682万円 〜 2,008万円 | 東京都江東区亀戸8丁目20-6 |
2010年12月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LEMODE亀戸 | 1,576万円 〜 3,230万円 | 東京都江東区亀戸7丁目38-11 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
クラウドヒル墨田 | 1,680万円 〜 2,451万円 | 東京都墨田区立花5丁目18-9 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルテンシア亀戸 | 887万円 〜 2,674万円 | 東京都江東区亀戸7丁目36-9 |
2008年3月(築18年) 地上3階 / 全2戸 |
COMFORIA墨田立花 | 1,665万円 〜 3,285万円 | 東京都墨田区立花5丁目18-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年3月に完成を迎えたBlossomFlatは、東京都江戸川区平井を所在地としています。地上5階の高さを有するマンションで、地震や火事といった災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ3分でアクセス可能なJR総武線の平井駅が挙げられます。
マンション名称 | BlossomFlat |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区平井5丁目33-9
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください