この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区平井1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,833 万円 28.7m²の部屋
〜5,504 万円 70.87m²の部屋
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売却依頼はセンチュリー21杉山住宅サービス株式会社までお問合せ下さい
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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CITYSPIRE平井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料18.8万円 |
70.87m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料18.7万円 |
70.87m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
28.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,833万円 28.7m²の部屋 64万円 / m²
〜5,504万円 70.87m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区平井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,239万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,218万円 | 98.3% |
築25年(8年後) | 1,183万円 | 95.5% |
築30年(13年後) | 1,148万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,833万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,802万円 | 98.3% |
8年後 (築25年) | 1,750万円 | 95.5% |
13年後 (築30年) | 1,698万円 | 92.7% |
このマンションと、江戸川区平井の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,833万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 28.7m²の部屋
〜22.2万円 70.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CITYSPIRE平井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上13階建てのマンション「KWレジデンス平井」の所在地は、東京都江戸川区平井になります。耐久性・遮音性に優れたRC構造を採用したマンションで、2007年10月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に挙げられるJR総武線・平井駅から徒歩でおよそ16分、近接する都営地下鉄新宿線・東大島駅からは徒歩でおよそ17分という立地です。
マンション名称 | CITYSPIRE平井 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】平井中村屋小松川店 徒歩5分。 360m
【周辺】ローソン小松川三丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】アトレ亀戸 徒歩29分。 2280m
【周辺】城東病院 徒歩8分。 620m
【周辺】城東警察署 亀戸交番 徒歩9分。 670m
【周辺】すし銚子丸亀戸店 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア大島小松川公園 | 4,488万円 〜 6,018万円 | 東京都江戸川区小松川2丁目2-1 |
2008年8月(築16年) 地上20階 / 全230戸 |
D'クラディア亀戸ブリエア | 2,777万円 〜 3,284万円 | 東京都江東区亀戸9丁目18-12 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
キャピタルガーデン東大島クワイエ | 4,960万円 〜 5,944万円 | 東京都江東区亀戸9丁目16-5 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
S-FORT亀戸 | 4,267万円 〜 7,424万円 | 東京都江東区亀戸9丁目6-13 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全35戸 |
キャピタルガーデン東大島ソレア | 4,866万円 〜 7,545万円 | 東京都江東区亀戸9丁目14-15 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全219戸 |
D'クラディア亀戸ソレーア | 3,528万円 〜 5,033万円 | 東京都江東区亀戸9丁目24-13 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
亀戸レジデンスブリーズフォート | 5,096万円 〜 6,719万円 | 東京都江東区亀戸9丁目34-1 |
2008年11月(築16年) 地上17階 / 全707戸 |
レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 3,603万円 〜 4,782万円 | 東京都江東区亀戸9丁目4-14 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
亀戸レジデンスブライトフォート | 5,735万円 〜 7,829万円 | 東京都江東区亀戸9丁目34-1 |
2008年11月(築16年) 地上17階 / 全707戸 |
トレゾールカメイド | 1,875万円 〜 4,309万円 | 東京都江東区亀戸7丁目39-18 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全21戸 |
LEMODE亀戸 | 1,701万円 〜 3,696万円 | 東京都江東区亀戸7丁目38-11 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
クレストフォルム東大島 | 3,817万円 〜 6,028万円 | 東京都江東区大島7丁目30-11 |
2008年5月(築16年) 地上14階 / 全110戸 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 3,617万円 〜 6,068万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-12 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
フォートボイヤール | 1,741万円 〜 2,155万円 | 東京都江戸川区平井3丁目13-7 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランヴァンラクシス東大島 | 1,406万円 〜 1,684万円 | 東京都江東区大島7丁目40-11 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 3,636万円 〜 5,052万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-15 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全29戸 |
レヴィールガーデン平井 | 3,794万円 〜 4,300万円 | 東京都江戸川区平井4丁目9-2 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オルテンシア亀戸 | 846万円 〜 2,708万円 | 東京都江東区亀戸7丁目36-9 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全2戸 |
グランパルク亀戸 | 3,467万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区亀戸7丁目27-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
レ・フォレスタ | 1,702万円 〜 2,868万円 | 東京都江戸川区平井4丁目15-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G・COMFORT亀戸7丁目 | 1,596万円 〜 3,501万円 | 東京都江東区亀戸7丁目25-1 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
パールメゾン | 1,795万円 〜 2,582万円 | 東京都江東区亀戸7丁目24-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ParkAxis亀戸中央公園 | 1,851万円 〜 3,331万円 | 東京都江東区亀戸7丁目30-18 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルト亀戸2 | 1,469万円 〜 3,225万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-17 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
ELStageY・M・J | 2,033万円 〜 2,424万円 | 東京都江戸川区平井6丁目8-6 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BlossomFlat | 2,601万円 〜 3,053万円 | 東京都江戸川区平井5丁目33-9 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディークラディア平井TOWERMARKS | 4,628万円 〜 5,393万円 | 東京都江戸川区平井6丁目23-22 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
ヴェルト亀戸 | 1,367万円 〜 1,957万円 | 東京都江東区亀戸7丁目50-12 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
スカイコート亀戸中央公園 | 1,456万円 〜 1,885万円 | 東京都江東区亀戸8丁目7-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
ファーストシーン新小岩リバーフロント | 2,359万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区松島1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全40戸 |
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