価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,877 万円 40.02m²の部屋
〜4,127 万円 73.8m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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ライオンズマンション葛西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
73.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,877万円40.02m²の部屋47万円 / m²
〜4,127万円73.8m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
1,880万円 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
1,980万円 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3,080万円 | 72.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,280万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3,380万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
3,580万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,650万円 | 72.90m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,877万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.3万円40.02m²の部屋
〜18.5万円73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16 |
交通 |
|
【外観】リノベーション完了しました
【外観】
【エントランス】
【周辺】葛西おひさま保育園 徒歩5分。 370m
【周辺】江戸川区立第二葛西小学校 徒歩2分。 160m
【周辺】江戸川区立東葛西中学校 徒歩4分。 260m
【周辺】まいばすけっと東葛西5丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン東葛西6丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】徒歩72分。江戸川区役所 5750m
【周辺】徒歩3分。葛西昌医会病院 240m
【周辺】徒歩8分。江戸川長島郵便局 640m
【周辺】ツルハドラッグ葛西駅前店 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月5日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エームマンション | 3,242万円 〜 3,930万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目17-6 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツ・クリエイト | 2,112万円 〜 4,169万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目7-8 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレクトハウス梅原 | 1,671万円 〜 2,776万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目5-16 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャルム葛西 | 1,278万円 〜 1,603万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目6-18 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポ近江屋2 | 2,638万円 〜 3,214万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目8-16 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーモーリス | 3,750万円 〜 4,684万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-15 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
第3中込マンション | 1,799万円 〜 3,467万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目37-2 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥエル三橋 | 1,608万円 〜 2,734万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目40-8 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アパートメントけやき通り中葛西 | 2,353万円 〜 6,439万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目35-8 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全25戸 |
ライフランド葛西 | 3,416万円 〜 4,173万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目33-14 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全18戸 |
ボア葛西 | 2,211万円 〜 4,952万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
小泉マンション | 2,000万円 〜 2,408万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目25-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
セントラルマンション | 738万円 〜 1,405万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目18-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイプルハイム2 | 799万円 〜 1,115万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-7 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
亀井ハイツ | 1,785万円 〜 2,115万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-7 |
1985年5月(築40年) 地上2階 / 全 - 戸 |
中葛西スカイハイツ | 3,256万円 〜 5,370万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全166戸 |
ライオンズマンション浦安二番館 | 2,821万円 〜 3,390万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目8-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全108戸 |
コーポサンライズ | 2,289万円 〜 3,303万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目21-15 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NITTOCORPO | 567万円 〜 748万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-13 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
西葛西ハイム | 1,756万円 〜 4,014万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全76戸 |
シティコープ西葛西 | 3,535万円 〜 5,617万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26 |
1983年5月(築42年) 地上11階 / 全293戸 |
シャトー中葛西 | 2,077万円 〜 2,594万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目9-8 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション西葛西第3 | 2,630万円 〜 3,669万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全41戸 |
サヤスマンション | 2,036万円 〜 2,759万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目9-7 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツカムラ | 2,172万円 〜 3,014万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目18-13 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒコタマンション | 1,129万円 〜 1,592万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-19 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションカネイ | 2,002万円 〜 3,241万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目10-15 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西葛西ルーフハイム | 2,171万円 〜 2,714万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-3 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2ドミール森田 | 2,296万円 〜 4,069万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-8 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,764万円 〜 6,879万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
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