東京都江戸川区東葛西1丁目22-21
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,152 万円 20.64m²の部屋
〜2,219 万円 33.34m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,152万円 (56万円 / m²) 20.64m²の部屋
〜2,219万円 (67万円 / m²) 33.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区東葛西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,290万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,275万円 | 98.9% |
築30年(7年後) | 1,238万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,152万円 |
2年後(築25年) | 98.9% | 1,138万円 |
7年後(築30年) | 96.0% | 1,105万円 |
このマンションと、江戸川区東葛西の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (20.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 64万円 / m² |
グランパアレ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,152万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 20.64m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 33.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパアレ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパアレ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.06m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 33.34m² | 1LK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 33.34m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
6.9万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
9万円 / 月 | 33.34m² | 1K / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.51m² | 1R / 2階 | 2009年9月 |
7.3万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 2階 | 2009年9月 |
7.9万円 / 月 | 33.34m² | 1K / 1階 | 2009年6月 |
8.8万円 / 月 | 33.34m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.6万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9万円 / 月 | 33.34m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパアレ2 | 1,263万円 〜 1,664万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目28-10 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンションアスカ | 1,295万円 〜 2,087万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目15-18 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
クリチェ2 | 1,721万円 〜 2,123万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目26-13 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
フェリークフルール | 1,364万円 〜 1,641万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目15-4 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルミア・ルピナス | 1,500万円 〜 1,959万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目31-10 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LANAIORCHIDSEASONS | 3,113万円 〜 3,830万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目9-9 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファランドール7 | 2,013万円 〜 2,925万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目21-16 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンソレイユイシイ | 1,886万円 〜 5,252万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目5-14 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フジマンションボヌール | 1,153万円 〜 1,436万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-4 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
フジマンションセンチュリー | 1,720万円 〜 2,797万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目6-2 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラックス | 1,262万円 〜 1,627万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目7-8 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファランドールNo.6 | 1,399万円 〜 3,369万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目22-7 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
エルシャンブル | 1,191万円 〜 1,906万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目23-8 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ | 1,908万円 〜 3,200万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目28-2 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
シャトレー3 | 3,527万円 〜 4,292万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目9-13 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
クラウディア | 1,381万円 〜 1,704万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-9 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東葛西グリーンホームズ | 3,698万円 〜 5,304万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
アーバンフォレスト・森田 | 3,369万円 〜 4,383万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目49-4 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
葛西駅前グリーンホームズ | 4,027万円 〜 7,611万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全99戸 |
レーベンハイム葛西ウェルビュー | 3,983万円 〜 6,030万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-6 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
エスペランサ | 3,258万円 〜 4,031万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-15 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーレンドールカサイ | 1,856万円 〜 2,268万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目28-12 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミューズ東葛西 | 1,246万円 〜 1,807万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目2-14 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
コーポマキ | 1,384万円 〜 1,769万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-13 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イーストパレス | 1,332万円 〜 5,894万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目14-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーロヴィレッタカサイ | 3,816万円 〜 4,725万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目34-18 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ライア | 2,342万円 〜 4,067万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目18-16 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリチェ | 1,782万円 〜 4,277万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-55 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンション・イースト葛西 | 1,453万円 〜 2,364万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目34-7 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
M'sアヴァンサーレ | 1,823万円 〜 2,572万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目18-7 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランパアレ3 |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区東葛西1丁目22-21
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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