価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区春江町5丁目30-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,859 万円 56m²の部屋
〜3,651 万円 57m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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サンモールタナカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,859万円56m²の部屋51万円 / m²
〜3,651万円57m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,859万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.41万円56m²の部屋
〜12.09万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンモールタナカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモールタナカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年4月 |
9.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
10万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
8.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
9.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
9.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
9.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
10.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
10.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
10.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2013年4月 |
10.4万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
10.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
10.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
10.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
10.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
11.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
11.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
11.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
10.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンモールタナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンモールタナカ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区春江町5丁目30-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】松屋 江戸川店まで700m
【周辺】江戸川区立二之江第二小学校まで600m
【周辺】江戸川区立葛西図書館まで300m
【周辺】ポニークリーニングライフ船堀店まで350m
【周辺】江戸川中葛西一郵便局まで450m
【周辺】ドラッグセイムス春江5丁目店まで450m
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロフト大塚 | 2,240万円 〜 3,246万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目20-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
ピアネータ | 1,131万円 〜 1,376万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目7-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール | 3,043万円 〜 3,704万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目21-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドベル | 1,763万円 〜 2,430万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目7-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GraceCourtKASAI | 3,265万円 〜 4,110万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目42-15 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
ラ.カーサ.ジェンテ | 955万円 〜 1,170万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目12-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全67戸 |
メゾン・ロワイヤル | 3,028万円 〜 4,485万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目21-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン船堀 | 3,508万円 〜 5,253万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目11-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
パルシティ笈川 | 1,850万円 〜 2,878万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目18-9 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ葛西ロイヤルフォルム | 2,484万円 〜 4,845万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-7 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全79戸 |
シャルマン北葛西A | 2,929万円 〜 3,673万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目7-21 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン北葛西B | 2,913万円 〜 3,654万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目9-4 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン船堀2 | 3,344万円 〜 4,984万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目2-10 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
グラン・シャリオ | 2,761万円 〜 3,243万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目7-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス北葛西 | 2,938万円 〜 3,784万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目4-5 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ中葛西 | 470万円 〜 1,229万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目35-19 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロス江戸川 | 2,965万円 〜 3,631万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目21-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォート春江B | 3,022万円 〜 3,534万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリア・ルゥ中葛西第2 | 3,216万円 〜 3,959万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目10-3 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリア・ルゥ中葛西第3 | 3,058万円 〜 3,723万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目11-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスティア一之江 | 3,026万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-8 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロシード船堀 | 1,062万円 〜 1,318万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-16 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ一之江 | 2,639万円 〜 3,710万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目17-12 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
コンフォート春江A | 3,067万円 〜 3,501万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インスコート | 2,953万円 〜 3,532万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-15 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
アルス船堀 | 2,916万円 〜 5,196万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-14 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
エタニティークレスト | 3,125万円 〜 4,353万円 | 東京都江戸川区一之江町2989-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
第3長庄マンション | 2,702万円 〜 3,943万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目1-6 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デルフィ壱番館 | 3,312万円 〜 3,936万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目19-16 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ド・ヴァンベール | 1,676万円 〜 5,982万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目24-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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