この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区春江町2丁目43-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,818 万円 59.01m²の部屋
〜4,646 万円 86.61m²の部屋
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,818万円59.01m²の部屋48万円 / m²
〜4,646万円86.61m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区春江町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区春江町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,560万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,455万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,818万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,734万円 | 97.0% |
このマンションと、江戸川区春江町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,818万円 (59.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー瑞江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
3,399万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,499万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
3,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年6月 |
3,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,480万円 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,499万円 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
3,599万円 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
4,280万円 | 86.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,699万円 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
4,480万円 | 86.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
4,080万円 | 86.61m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,680万円 | 73.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2,650万円 | 59.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
2,890万円 | 62.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,980万円 | 62.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
3,360万円 | 62.63m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,818万円 |
買取 | 1,691万円 〜 2,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.48万円59.01m²の部屋
〜20.77万円86.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー瑞江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー瑞江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
17.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
16.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼファー瑞江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー瑞江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区春江町2丁目43-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】
【周辺】江戸川区立春江小学校 徒歩5分。 330m
【周辺】江戸川区立春江中学校 徒歩3分。 220m
【周辺】ゆずりは保育園分園みずえ 徒歩5分。 360m
【周辺】新堀おひさま保育園 徒歩8分。 610m
【周辺】ローソン江戸川瑞江一丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】いなげや江戸川春江店 徒歩4分。 280m
【周辺】肉のハナマサ新堀店 徒歩6分。 430m
【周辺】業務スーパー瑞江店 徒歩8分。 590m
【周辺】ドラッグセイムス春江店 徒歩2分。 150m
【周辺】江戸川椿郵便局 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス瑞江 | 2,971万円 〜 4,029万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-1 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
サニーホームズ椎橋 | 1,249万円 〜 2,290万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目43-16 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワールキャッスル | 3,412万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目34-8 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドシティ瑞江 | 2,897万円 〜 3,483万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
セイントストークマンション | 2,930万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目36-10 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
グレースフィルミズエ | 2,816万円 〜 3,222万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-15 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,213万円 〜 2,451万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ江戸川クレドムール | 2,535万円 〜 3,019万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目38-16 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全75戸 |
ランドステージ瑞江 | 3,963万円 〜 7,345万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目15-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
クレインみずえ | 3,360万円 〜 4,353万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目9-7 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト南篠崎 | 3,180万円 〜 3,645万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ルネス・ピュール | 2,520万円 〜 2,932万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目10-31 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストセブンヒルズ | 2,542万円 〜 3,361万円 | 東京都江戸川区大杉3丁目5-9 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
スカイライト瑞江 | 1,190万円 〜 3,320万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-3 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリー一之江 | 3,654万円 〜 4,180万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-3 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
コットンパン | 3,553万円 〜 4,094万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション瑞江第5 | 3,454万円 〜 4,525万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
リバーサイド花みずき | 1,788万円 〜 2,243万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-8 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パロス瑞江 | 3,154万円 〜 4,407万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルメゾン瑞江 | 2,067万円 〜 3,733万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目9-3 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンピュール | 2,791万円 〜 3,261万円 | 東京都江戸川区大杉2丁目13-2 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛西一之江マンション | 2,073万円 〜 2,489万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目7-8 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ大貫 | 2,533万円 〜 4,652万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目23-11 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドルツ・イザイム | 3,034万円 〜 4,077万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目24-5 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
クリオスカイタワー篠崎 | 3,222万円 〜 5,757万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4 |
1999年4月(築26年) 地上22階 / 全89戸 |
No.6ストークマンション | 3,259万円 〜 4,704万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目34-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全2戸 |
プリンスハイツ篠崎 | 4,138万円 〜 5,511万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
カトル・セゾン | 1,801万円 〜 4,072万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目33-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション篠崎駅前 | 3,634万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全36戸 |
石上ビル-3 | 3,612万円 〜 4,222万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目6-10 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください