この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,390 万円 53.98m²の部屋
〜5,224 万円 72.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,390万円53.98m²の部屋63万円 / m²
〜5,224万円72.2m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西瑞江)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西瑞江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,544万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,505万円 | 98.9% |
築20年(7年後) | 3,407万円 | 96.1% |
築25年(12年後) | 3,309万円 | 93.4% |
築30年(17年後) | 3,211万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,390万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,353万円 | 98.9% |
7年後(築20年) | 3,259万円 | 96.1% |
12年後(築25年) | 3,165万円 | 93.4% |
17年後(築30年) | 3,072万円 | 90.6% |
このマンションと、江戸川区西瑞江の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,390万円 (53.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンテージコート一之江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,080万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,280万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,600万円 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3,500万円 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3,400万円 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,280万円 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
4,065万円 | 72.20m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4,065万円 | 72.20m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4,690万円 | 68.26m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
4,750万円 | 68.26m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,390万円 |
買取 | 2,034万円 〜 2,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.48万円53.98m²の部屋
〜18.71万円72.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンテージコート一之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンテージコート一之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 53.98m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
16.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
16.5万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
13.4万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.4万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.7万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
16.1万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
14.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
16.2万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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リンテージコート一之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江戸川区西瑞江にあるリンテージコート一之江は、最寄駅の都営地下鉄新宿線・一之江駅から歩いておよそ9分という立地のマンションになります。地上12階の高さを有した同マンションは、2012年9月に完成を迎えました。主な構造については、耐震性・耐火性などを重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | リンテージコート一之江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー
【エントランス】エントランス外
【エントランス】オートロック
【周辺】ローソン
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社早野組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ALIVIO | 1,526万円 〜 4,189万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全25戸 |
フルーヴカワシマ2 | 1,232万円 〜 1,823万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-13 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ一之江 | 3,924万円 〜 4,581万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全81戸 |
イニシア一之江駅前 | 4,151万円 〜 4,751万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アルファグランデ一之江六番街 | 4,560万円 〜 7,373万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
M・A・I一之江 | 2,406万円 〜 2,988万円 | 東京都江戸川区一之江町2999-7 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス一之江 | 4,359万円 〜 5,734万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全239戸 |
PRIMONDO | 2,300万円 〜 4,473万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-17 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション | 1,474万円 〜 1,879万円 | 東京都江戸川区一之江町2987-23 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全4戸 |
アーリアシティ一之江 | 3,214万円 〜 4,966万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
クリオ南行徳パークフロント | 3,328万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
カモミール一之江 | 1,654万円 〜 1,964万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目11-1 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AirTerrace | 3,780万円 〜 6,851万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目27-1 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデントミツエ | 3,325万円 〜 4,268万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目7-13 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
クレストフォルム船堀サウスステージ | 4,753万円 〜 6,054万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-8 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全67戸 |
BRICK&WOOD | 4,411万円 〜 5,673万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目11-25 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワザック江戸川・船堀 | 648万円 〜 5,570万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-22 |
2014年9月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
グランシャリオ | 2,807万円 〜 4,200万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ船堀 | 5,389万円 〜 8,520万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目16-5 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全245戸 |
ルフォン船堀 | 4,419万円 〜 5,881万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目9-5 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全58戸 |
ウィルローズ一之江 | 3,413万円 〜 4,755万円 | 東京都江戸川区松江7丁目16-30 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
アルファグランデ葛西5番街 | 3,536万円 〜 5,080万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目22-2 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
クレアーレ船堀 | 3,694万円 〜 5,811万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-16 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イニシア浦安 | 3,654万円 〜 4,472万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
2013年11月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
ワイズハピネス | 2,905万円 〜 4,346万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目25-9 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ウィステリア | 3,084万円 〜 4,252万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目7-14 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァルセーナ船堀 | 2,479万円 〜 4,818万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-7 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
プレイズ船堀 | 4,667万円 〜 5,735万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目9-1 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全37戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,284万円 〜 3,511万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ一之江親水公園 | 3,814万円 〜 4,804万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください