価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西小岩5丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,107 万円 20.65m²の部屋
〜1,953 万円 28.41m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,107万円20.65m²の部屋54万円 / m²
〜1,953万円28.41m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,107万円 |
買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.14万円20.65m²の部屋
〜7.76万円28.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ソアレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ソアレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 2階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.71m² | 1DK / 5階 | 2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.41m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.71m² | 1DK / 5階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.90m² | 3K / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.41m² | 1K / 5階 | 2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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カーサ・ソアレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・ソアレ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シークエンスヒルズ | 2,070万円 〜 3,109万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目17-8 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ小岩ガーデンハウス | 3,166万円 〜 4,828万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-8 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全29戸 |
SKYGRANDE京成小岩 | 2,391万円 〜 4,854万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目10-7 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ小岩第2 | 1,912万円 〜 3,859万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-26 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
QUAD | 1,599万円 〜 2,523万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目3-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
RITZコーポ | 1,760万円 〜 2,267万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-13 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全2戸 |
T'sgardenKOIWA | 2,037万円 〜 9,806万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-13 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・ドクロシェット | 720万円 〜 1,900万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
BRAXA小岩 | 1,403万円 〜 5,006万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-4 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
小岩パーク・ホームズ | 2,765万円 〜 4,474万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
エポアールF | 1,167万円 〜 2,443万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目33-6 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
ボナール細田 | 3,213万円 〜 4,180万円 | 東京都葛飾区細田4丁目41-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デーアヴェルダァ高橋 | 2,541万円 〜 3,859万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目29-4 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエスト北小岩 | 873万円 〜 7,558万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-1 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全43戸 |
小岩ガーデニア | 2,316万円 〜 3,454万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目13-7 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
東豊マンション小岩 | 2,287万円 〜 3,163万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目16-9 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセレンスコート鎌倉 | 1,726万円 〜 3,236万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目46-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全45戸 |
アムス小岩WEST | 959万円 〜 1,868万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-2 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PALMSKOIWA | 2,896万円 〜 3,903万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目20-12 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
パークサイド・UT | 2,907万円 〜 3,781万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目54-14 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
アメニティタナカ | 2,586万円 〜 3,354万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目11-10 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴィエールヴィラージ | 2,545万円 〜 3,311万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目27-13 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
YASUIビル第5 | 1,079万円 〜 1,576万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目19-8 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴィップハイム | 2,281万円 〜 2,776万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目11-17 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルプラザ北小岩 | 696万円 〜 4,136万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目11-7 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション小岩第5 | 1,263万円 〜 4,156万円 | 東京都葛飾区奥戸9丁目2-20 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全140戸 |
ラ・ポール六番館 | 2,065万円 〜 2,897万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目42-4 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ニューハイツ鎌倉 | 1,381万円 〜 2,219万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目14-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーサイド・ネオ | 2,335万円 〜 3,658万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目41-22 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
サンロイヤルマンション | 1,049万円 〜 2,459万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目26-9 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
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