この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西小岩3丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,096 万円 37.25m²の部屋
〜4,979 万円 73.8m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,096万円37.25m²の部屋56万円 / m²
〜4,979万円73.8m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西小岩)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西小岩 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,429万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,400万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,096万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,071万円 | 98.8% |
このマンションと、江戸川区西小岩の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,096万円 (37.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,096万円 |
買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.58万円37.25m²の部屋
〜15.41万円73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SETTLEMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSETTLEMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 74.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
10.7万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 74.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
11万円 / 月 | 57.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12.2万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
12万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
12.7万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 37.25m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
12万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.7万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 37.25m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 37.25m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 37.25m² | 1DK / 1階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 37.25m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
13.7万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
13.7万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 37.25m² | 1DK / 1階 | 2010年5月 |
8万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 1階 | 2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 37.25m² | 1DK / 1階 | 2009年12月 |
14.5万円 / 月 | 74.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 37.25m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
13.7万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
11万円 / 月 | 57.06m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月 |
12.5万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SETTLEM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SETTLEM |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西小岩3丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園幼稚園まで602m
【周辺】保育園保育園まで612m
【周辺】ファミリーレストランファミリーレストランまで945m
【周辺】スーパースーパーまで696m
【周辺】ショッピングセンターショッピングモールまで754m
【周辺】コンビニエンスストアコンビニまで530m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアまで612m
【周辺】クリニッククリニックまで718m
【周辺】銀行銀行まで616m
【周辺】郵便局郵便局まで877m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴールドウイング西小岩 | 2,357万円 〜 3,625万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目11-15 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール西小岩 | 1,981万円 〜 2,900万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目18-7 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション小岩 | 3,321万円 〜 5,178万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 2,829万円 〜 4,312万円 | 東京都葛飾区細田1丁目23-3 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ西小岩 | 3,442万円 〜 5,931万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目28-19 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ベルグランデ | 4,265万円 〜 5,411万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目35-24 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・トロワ | 2,659万円 〜 3,441万円 | 東京都葛飾区細田1丁目22-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
セザール第二小岩 | 2,957万円 〜 5,230万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目2-2 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
カサエレガンシア | 1,839万円 〜 2,379万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目13-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンドフローラ | 4,087万円 〜 5,406万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目36-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
フェリシダ・キクチ | 1,233万円 〜 3,174万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目13-20 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルステージ小岩 | 1,421万円 〜 5,713万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目6-28 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
オリンピア | 1,655万円 〜 2,537万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-24 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインホームズ | 3,647万円 〜 4,505万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-14 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
パークテラス小岩 | 1,571万円 〜 5,002万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェラフォルトーナ | 1,126万円 〜 3,726万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目27-12 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール・シャトレ小岩 | 2,555万円 〜 3,260万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズシティ西小岩 | 3,038万円 〜 3,901万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-13 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全43戸 |
イクス小岩 | 857万円 〜 1,058万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目15-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ブラッサム | 2,597万円 〜 3,206万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目13-27 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全5戸 |
シティコート奥戸 | 2,325万円 〜 2,833万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目5-10 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
アミューズ・f | 3,377万円 〜 7,573万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目26-12 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
ウインベルデュエット小岩 | 1,577万円 〜 7,487万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目9-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド和光 | 1,310万円 〜 1,942万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目15-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミシール平野11 | 1,969万円 〜 2,604万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目2-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パロス南小岩 | 3,327万円 〜 5,618万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目31-13 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション小岩第8 | 3,099万円 〜 4,245万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズプラザ小岩 | 3,247万円 〜 6,123万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目25-15 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
プレズィール | 1,416万円 〜 3,502万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目7-5 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト南小岩 | 2,781万円 〜 4,255万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目7-15 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください