価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西小岩2丁目19-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,488 万円 36.19m²の部屋
〜2,462 万円 49.08m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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セザール小岩マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
42.11m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,488万円36.19m²の部屋41万円 / m²
〜2,462万円49.08m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール小岩マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 42.11m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
1,850万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,890万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,990万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
2,000万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
1,380万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年4月 |
1,999万円 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,380万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
1,400万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,490万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,580万円 | 40.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,100万円 | 49.08m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,799万円 | 49.08m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,999万円 | 49.08m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
1,680万円 | 49.08m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,890万円 | 49.08m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,980万円 | 49.08m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,780万円 | 40.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
1,680万円 | 36.91m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,680万円 | 36.91m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
1,480万円 | 49.08m² | 2DK / 6階 | 2014年9月 |
980万円 | 33.55m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
1,099万円 | 37.66m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
890万円 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,488万円 |
買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円36.19m²の部屋
〜11.33万円49.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール小岩マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール小岩マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 49.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
37.8万円 / 月 | 136.96m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.79m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.35m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.15m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 37.15m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール小岩マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール小岩マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】【保育園】西小岩おひさま保育園まで431m
【周辺】【保育園】西小岩保育園まで447m
【周辺】【保育園】なでしこ保育園まで1246m
【周辺】【幼稚園】双葉幼稚園まで933m
【周辺】【小学校】西小岩小学校まで303m
【周辺】【小学校】上一色小学校まで482m
【周辺】【中学校】小岩第四中学校まで471m
【周辺】【スーパー】ライフ 西小岩まで530m
【周辺】【ショッピングセンター】シャポー小岩まで552m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西小岩二丁目店まで5m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小岩駅西口店まで484m
【周辺】【スポーツ施設】フィットネスクラブ ティップネス/小岩まで570m
【周辺】【駅】総武線 小岩駅まで600m
【周辺】【駅】京成本線 京成小岩駅まで1495m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小岩ニューハイツ | 1,964万円 〜 3,209万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-11 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ小岩 | 1,786万円 〜 4,538万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目23-3 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
ファストセントラル | 1,345万円 〜 1,994万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-11 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第2大森マンション | 1,733万円 〜 2,102万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目12-10 |
1976年6月(築49年) 地上8階 / 全15戸 |
柴又通コーポビアネーズ | 1,676万円 〜 3,277万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
京成サンコーポ小岩 | 2,048万円 〜 4,064万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全109戸 |
クラウンハイツ | 2,162万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-3 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾン小岩 | 1,870万円 〜 2,794万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目16-18 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツ小岩 | 1,640万円 〜 4,223万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-5 |
1975年9月(築50年) 地上9階 / 全26戸 |
ルネ北小岩 | 1,691万円 〜 2,902万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全90戸 |
コーポ浅路 | 1,763万円 〜 2,182万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-7 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三昌北小岩ハイツ | 1,408万円 〜 2,855万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-16 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
コーポ南 | 672万円 〜 1,477万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目9-3 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
秀和小岩レジデンス | 1,615万円 〜 4,902万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目33-12 |
1973年11月(築52年) 地上10階 / 全113戸 |
リバーサイドマンション江戸川 | 1,943万円 〜 2,934万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
長瀬マンション | 1,861万円 〜 2,407万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-8 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
新小岩スカイハイツ | 2,696万円 〜 4,039万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目10-17 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
大雄マンション | 1,427万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-6 |
1975年2月(築50年) 地上8階 / 全43戸 |
坂本マンション | 1,403万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目34-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
マンション藤 | 1,313万円 〜 1,639万円 | 東京都江戸川区松本1丁目26-3 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
高砂サマリヤマンション | 927万円 〜 2,258万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目11-5 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
市川江戸川堤マンション | 3,118万円 〜 4,557万円 | 千葉県市川市市川南3丁目13-17 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全97戸 |
高石マンション | 1,116万円 〜 1,729万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目1-15 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フェリスコートOTA | 1,431万円 〜 1,986万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目27-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカエイマンション | 1,375万円 〜 1,784万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目28-7 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全29戸 |
大生新小岩ハイツ | 2,495万円 〜 3,975万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目4-21 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全82戸 |
たつみ橋マンション | 1,258万円 〜 2,776万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5 |
1973年10月(築52年) 地上9階 / 全92戸 |
ナガサキヤハビテーション | 985万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-5 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全13戸 |
新小岩ハイツ | 1,590万円 〜 3,912万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目14-16 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
カーサ市川 | 788万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-3 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
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