東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
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1,346万円 (45万円 / m²) 29.93m²の部屋
〜8,296万円 (56万円 / m²) 148.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
コモンシティ小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンシティ小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,790万円 | 65.98m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,990万円 | 65.98m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月 |
2,990万円 | 65.98m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,346万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 29.93m²の部屋
〜
36.16万円 / 月 148.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモンシティ小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンシティ小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
44万円 / 月 | 148.49m² | - / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10.8万円 / 月 | 65.98m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 32.42m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 32.42m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 32.42m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 32.42m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペガサス・ステーション・プラザ小岩 | 741万円 〜 3,972万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目26-21 |
1985年2月(築41年) 地上11階 / 全111戸 |
ドミシール平野No.5 | 2,064万円 〜 2,673万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目13-4 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールオオキ | 2,214万円 〜 3,999万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目28-18 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 1,519万円 〜 2,749万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目13-13 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小岩第2 | 1,877万円 〜 5,197万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-10 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全38戸 |
ハイホーム沖田 | 977万円 〜 3,021万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-11 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドレジデンス南小岩 | 1,864万円 〜 3,186万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目23-9 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
アルカディア北小岩 | 1,225万円 〜 4,300万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目5-6 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全38戸 |
藤和シティコープ小岩 | 3,516万円 〜 9,521万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-6 |
1985年10月(築40年) 地上11階 / 全34戸 |
エスポワール高木 | 1,074万円 〜 1,965万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目9-7 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
アップルハウス | 1,769万円 〜 2,663万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目2-7 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京成小岩グリーンプラザ | 1,362万円 〜 4,118万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-3 |
1983年1月(築43年) 地上9階 / 全32戸 |
Chronos北小岩 | 574万円 〜 1,777万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目1-8 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
アイビーマンション | 1,970万円 〜 3,720万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目23-4 |
1986年2月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
大捷リバーサイドマンション | 1,732万円 〜 2,644万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目22-19 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全39戸 |
リッチハイツ新小岩 | 554万円 〜 894万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目29-10 |
1984年3月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
エメラルドマンション | 959万円 〜 2,404万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目25-1 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティ鎌倉 | 2,079万円 〜 2,365万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目5-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
モナークマンション高砂 | 800万円 〜 2,840万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目27-3 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全52戸 |
ダイアパレス新小岩第3 | 885万円 〜 1,237万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション親水公園 | 2,810万円 〜 3,689万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-21 |
1985年3月(築41年) 地上10階 / 全64戸 |
コスモ葛飾鎌倉 | 2,284万円 〜 3,449万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目17-6 |
1986年3月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズマンション高砂 | 1,006万円 〜 3,480万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目23-3 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
鎌倉町パーク・ファミリア | 2,285万円 〜 3,545万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目19-12 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全62戸 |
ハイネス新小岩 | 3,847万円 〜 4,712万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目30-20 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
二興ハイム新小岩 | 528万円 〜 649万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目7-7 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフトタウン立石 | 2,337万円 〜 3,290万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
1982年12月(築43年) 地上11階 / 全121戸 |
ルネ立石 | 2,275万円 〜 4,224万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目7-10 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全76戸 |
福原トータス | 1,255万円 〜 2,424万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目2-19 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KODAヒルズ高砂 | 964万円 〜 1,688万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目10-1 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コモンシティ小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1984年12月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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