価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西葛西8丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,158 万円 21.37m²の部屋
〜2,655 万円 41.62m²の部屋
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,158万円21.37m²の部屋54万円 / m²
〜2,655万円41.62m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,158万円 |
買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.14万円21.37m²の部屋
〜10.88万円41.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール西葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
7.9万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
8.1万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.1万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 1階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 1階 | 2013年11月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 1階 | 2013年8月 |
8.1万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
5.3万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
8.4万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
8.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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ファミール西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール西葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン江戸川西葛西7丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】まいばすけっと葛西中央通り店 徒歩2分。 160m
【周辺】江戸川区立第七葛西小学校 徒歩6分。 460m
【周辺】東京臨海病院 徒歩20分。 1580m
【周辺】新田保育園 徒歩5分。 400m
【周辺】清新町交番 徒歩13分。 1030m
【周辺】イオン葛西店 徒歩22分。 1710m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンモール四季-2 | 2,541万円 〜 3,062万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目20-9 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドステージ西葛西 | 3,300万円 〜 4,741万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目21-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゴトウマンション | 2,181万円 〜 2,542万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目6-1 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾンド・佐久間2 | 3,007万円 〜 3,553万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目1-10 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトレーゼ | 2,337万円 〜 3,228万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目23-15 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
サンフラワーマンション | 2,075万円 〜 2,965万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目9-20 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルズ山本 | 2,175万円 〜 2,570万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目3-2 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレシノミヤ | 2,176万円 〜 2,588万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目9-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オンセイマンション | 3,280万円 〜 4,002万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントヴィラージスガ | 2,267万円 〜 2,911万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目21-11 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポシーガル | 2,101万円 〜 2,557万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目12-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ブリッジ西葛西 | 3,016万円 〜 3,602万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目20-5 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム中葛西No.75 | 2,199万円 〜 3,270万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目13-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宇田川マンション | 2,486万円 〜 3,091万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目21-20 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S.E.スクエア | 3,112万円 〜 4,986万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目27-17 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス西葛西 | 1,735万円 〜 2,109万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目20-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイムマンション | 3,450万円 〜 4,147万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目12-4 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リノア西葛西 | 3,713万円 〜 5,003万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目28-12 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全61戸 |
コンフォール中葛西 | 549万円 〜 3,168万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目10-8 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ西葛西 | 3,004万円 〜 1億 1,331万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-12 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンアルファ | 2,415万円 〜 5,151万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第3ドミール森田 | 3,619万円 〜 4,732万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目25-9 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンション第1 | 1,636万円 〜 5,020万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コースタルマンション | 1,752万円 〜 2,093万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-8 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイト・フローラ | 1,148万円 〜 2,693万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目18-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ西葛西 | 2,206万円 〜 3,013万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-4 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャピタルコート13 | 3,583万円 〜 5,015万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目29-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
ピアコーシン2 | 3,174万円 〜 4,308万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-37 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Y.K.フレアサクマ | 3,139万円 〜 3,728万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全37戸 |
ミルメゾン | 1,578万円 〜 4,821万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-7 |
1989年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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