この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西葛西7丁目29-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,724 万円 28.65m²の部屋
〜3,750 万円 54.23m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,724万円28.65m²の部屋60万円 / m²
〜3,750万円54.23m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西葛西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,253万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,216万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,724万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,673万円 | 97.1% |
このマンションと、江戸川区西葛西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,724万円 (28.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,724万円 |
買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.1万円28.65m²の部屋
〜16.72万円54.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西葛西アパートメントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西葛西アパートメントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 29.65m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 29.65m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 29.65m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.7万円 / 月 | 53.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年11月 |
13.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 44.67m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.9万円 / 月 | 54.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.58m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 28.65m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 44.67m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西葛西アパートメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西葛西アパートメント |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西7丁目29-10 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ローソンストア100葛西中央通店 徒歩1分。 80m
【周辺】まいばすけっと葛西中央通り店 徒歩2分。 160m
【周辺】江戸川区立第七葛西小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】東京臨海病院 徒歩22分。 1730m
【周辺】ふきのとう保育園 徒歩6分。 460m
【周辺】西葛西駅前交番 徒歩10分。 790m
【周辺】サニーモール西葛西 徒歩15分。 1160m
【周辺】西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩11分。 840m
【周辺】サニーモール西葛西 徒歩15分。 1160m
【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩15分。 1150m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パームス西葛西 | 3,158万円 〜 8,031万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目2-14 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
フェアロージュ西葛西 | 3,363万円 〜 4,586万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目28-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
グランエイト西葛西 | 3,151万円 〜 4,445万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目21-8 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第6ドミール森田 | 3,342万円 〜 5,965万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-10 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレーネ西葛西 | 1,597万円 〜 3,928万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目16-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西葛西中央通り | 3,694万円 〜 6,022万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目5-16 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ゼファー西葛西ジョージアンコート | 2,950万円 〜 3,587万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-13 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
サンクレイドル葛西 | 3,573万円 〜 4,286万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目6-27 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
ドミール葛西 | 1,211万円 〜 1,810万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目7-8 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAISONアルト・ジャルダン | 2,649万円 〜 4,995万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目7-12 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3コーポファミーユ | 736万円 〜 1,013万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目15-1 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レジデンスタカフミ3 | 2,950万円 〜 4,191万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目8-8 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネシス西葛西 | 2,496万円 〜 2,994万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目11-10 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ西葛西 | 3,462万円 〜 4,664万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目19-15 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
ロジェ | 1,927万円 〜 2,294万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール西葛西2 | 3,444万円 〜 4,087万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目13-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マツヤ西葛西 | 1,410万円 〜 1,683万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-11 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第5サンフラワーマンション | 862万円 〜 1,285万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目5-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール葛西 | 3,090万円 〜 4,115万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目25-3 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンションエスパール | 1,525万円 〜 1,857万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
グレース玄海 | 4,034万円 〜 4,889万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目5-10 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
レジデンス・タカフミ2 | 3,208万円 〜 4,222万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目15-14 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファンタジア・FK | 3,530万円 〜 4,337万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目20-23 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン・ドゥ・フィーユ | 2,224万円 〜 3,477万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール山秋 | 1,389万円 〜 1,706万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目29-3 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
バームステージ葛西 | 3,859万円 〜 5,291万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-5 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
コンフォートサクラ | 3,429万円 〜 4,192万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目6-6 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
エバーグリーン | 3,178万円 〜 4,825万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-7 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドールK2 | 1,291万円 〜 1,608万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス12 | 2,078万円 〜 3,481万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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