価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西葛西6丁目28-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,713 万円 60.65m²の部屋
〜5,003 万円 70.37m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,713万円60.65m²の部屋61万円 / m²
〜5,003万円70.37m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリノア西葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
4,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,713万円 |
買取 | 2,228万円 〜 2,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.43万円60.65m²の部屋
〜17.38万円70.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リノア西葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリノア西葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
18万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リノア西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リノア西葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西6丁目28-12 |
交通 |
|
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
【周辺】江戸川区立第七葛西小学校
【周辺】江戸川区立葛西第三中学校
【周辺】ファミリーマート中葛西清砂大橋通り店
【周辺】アコレ西葛西大橋通り店
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
35山秀ビルキャピタルコート15 | 2,611万円 〜 3,084万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目1-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
キャピタルコート13 | 3,583万円 〜 5,015万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目29-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
ピアコーシン2 | 3,174万円 〜 4,308万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-37 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コースタルマンション | 1,752万円 〜 2,093万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-8 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Y.K.フレアサクマ | 3,139万円 〜 3,728万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全37戸 |
S.E.スクエア | 3,112万円 〜 4,986万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目27-17 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3ドミール森田 | 3,619万円 〜 4,732万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目25-9 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンション第1 | 1,636万円 〜 5,020万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス西葛西 | 1,735万円 〜 2,109万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目20-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・ブリッジ西葛西 | 3,016万円 〜 3,602万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目20-5 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレーゼ | 2,337万円 〜 3,228万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目23-15 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
サン・イーグル中葛西 | 1,746万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目1-23 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルリー | 3,137万円 〜 3,888万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンド・佐久間2 | 3,007万円 〜 3,553万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目1-10 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーアイ | 2,001万円 〜 4,314万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目12-12 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォール中葛西 | 549万円 〜 3,168万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目10-8 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フジマンション第3 | 1,193万円 〜 2,052万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目12-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツやすらぎ2 | 1,061万円 〜 1,860万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目1-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
喜楽ビル2B棟 | 3,532万円 〜 4,095万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アサヒハイツ西葛西 | 1,534万円 〜 2,913万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-4 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミューズ西葛西 | 2,274万円 〜 4,226万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-15 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
メゾングリーンアップル | 1,612万円 〜 2,330万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-18 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイシティ西葛西 | 2,141万円 〜 2,721万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-15 |
1990年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイムマンション | 3,450万円 〜 4,147万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目12-4 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レピドール福田2 | 3,435万円 〜 5,810万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-8 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第2荒井プレイス | 3,611万円 〜 4,512万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目17-17 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ | 2,816万円 〜 3,333万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-4 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイトジャパンシーダー | 3,219万円 〜 6,299万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目17-6 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
第1荒井プレイス | 2,708万円 〜 5,244万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-8 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゴトウマンション | 2,181万円 〜 2,542万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目6-1 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください