この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西葛西4丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,161 万円 19.5m²の部屋
〜2,532 万円 37m²の部屋
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
リヴェールナガイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
19.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,161万円19.5m²の部屋60万円 / m²
〜2,532万円37m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西葛西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,224万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,216万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,161万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,155万円 | 99.4% |
このマンションと、江戸川区西葛西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (19.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.73万円19.5m²の部屋
〜11.97万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェールナガイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェールナガイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
32.4万円 / 月 | 87.54m² | - / 1階 | 2019年5月 |
28.6万円 / 月 | 87.54m² | - / 1階 | 2018年6月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴェールナガイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴェールナガイ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 中葛西一丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】コモディイイダ北葛西店 徒歩6分。 470m
【周辺】森山記念病院 徒歩9分。 660m
【周辺】共栄橋交番 徒歩8分。 590m
【周辺】サニーモール西葛西 徒歩6分。 470m
【周辺】宇喜田公園 徒歩15分。 1190m
【周辺】西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩13分。 970m
【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩13分。 1030m
【周辺】私立青森大学東京キャンパス 徒歩27分。 2160m
【周辺】セブンイレブン江戸川西葛西4丁目店 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル葛西 | 3,598万円 〜 5,011万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-28 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北葛西パーク・ホームズ | 3,160万円 〜 5,001万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-17 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
FLOURISH新清 | 3,830万円 〜 5,513万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-11 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフレアサクマ15 | 3,169万円 〜 4,618万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-30 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンチェルト | 3,176万円 〜 4,597万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール中葛西 | 3,520万円 〜 4,846万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルムハイツ | 3,873万円 〜 4,570万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
NEXUS | 3,290万円 〜 3,905万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,963万円 〜 5,580万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全107戸 |
デルフィ壱番館 | 3,312万円 〜 3,936万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目19-16 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
セジュール葛西 | 1,175万円 〜 1,461万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目6-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全64戸 |
クレセント・小坂部 | 2,421万円 〜 2,857万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリア・ルゥ中葛西第3 | 3,058万円 〜 3,723万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目11-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリア・ルゥ中葛西第2 | 3,216万円 〜 3,959万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目10-3 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デルフィ弐番館 | 4,258万円 〜 5,207万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目28-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイシティ中葛西 | 2,614万円 〜 3,233万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目15-14 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストパーク山貞 | 1,508万円 〜 4,842万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-16 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル西葛西 | 1,708万円 〜 6,293万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-22 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全97戸 |
クオーディア西葛西 | 3,157万円 〜 4,462万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目14-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
愛幸中葛西マンション | 4,576万円 〜 5,597万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目36-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサ控井 | 2,671万円 〜 4,945万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-45 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
アルファグランデ葛西 | 2,807万円 〜 4,092万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
アシエント西葛西 | 3,223万円 〜 4,595万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール荒井 | 3,388万円 〜 4,168万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22-25 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパァレ1 | 1,336万円 〜 2,024万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目20-2 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレサ陽栄葛西 | 4,741万円 〜 6,039万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-12 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドタワー | 3,075万円 〜 3,688万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-12 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第5サンフラワーマンション | 862万円 〜 1,285万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目5-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン西葛西 | 4,495万円 〜 6,982万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目11-16 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全85戸 |
ラ・コルテ | 2,424万円 〜 2,944万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-9 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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