この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西一之江3丁目40-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,071 万円 64.25m²の部屋
〜4,236 万円 78.18m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,071万円64.25m²の部屋48万円 / m²
〜4,236万円78.18m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西一之江)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西一之江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,899万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,864万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,071万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,034万円 | 98.8% |
このマンションと、江戸川区西一之江の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,071万円 (64.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス一之江親水公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
4,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
2,880万円 | 67.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,780万円 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,999万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3,290万円 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3,080万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
3,190万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
3,380万円 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,600万円 | 64.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,071万円 |
買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.81万円64.25m²の部屋
〜16.28万円78.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス一之江親水公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス一之江親水公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
10.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
13.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.9万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
12万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
13万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
13.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
15万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
13.8万円 / 月 | 78.18m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス一之江親水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス一之江親水公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西一之江3丁目40-6 |
交通 |
|
【外観】管理の行き届いた平成9年築のマンション。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド・ゼム | 3,113万円 〜 3,626万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目42-9 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー一之江 | 2,876万円 〜 3,250万円 | 東京都江戸川区松江7丁目12-7 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,625万円 〜 3,359万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
アルファグランデ一之江参番街 | 3,530万円 〜 4,730万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目25-18 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,950万円 〜 3,539万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ダイアパレス一之江 | 2,823万円 〜 3,389万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
モア・クレスト一之江 | 3,352万円 〜 4,351万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目21-10 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
コスモフェスタ一之江 | 3,871万円 〜 5,130万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-12 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全76戸 |
マンダリンコート | 2,366万円 〜 3,177万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目1-23 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセルイチノエ | 3,426万円 〜 4,271万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-1 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
アルファグランデ一之江弐番街 | 3,447万円 〜 5,322万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目10-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全111戸 |
パル一之江 | 4,015万円 〜 4,880万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目16-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレアトール船堀 | 2,930万円 〜 5,039万円 | 東京都江戸川区松江5丁目27-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ステーションフラッツ | 2,729万円 〜 6,849万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
アヴニール | 1,880万円 〜 2,658万円 | 東京都江戸川区松江3丁目4-3 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フリーデンハイム船堀 | 2,283万円 〜 2,871万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目25-7 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
スタシオン21 | 4,006万円 〜 5,198万円 | 東京都江戸川区松江5丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
メゾンドフォーレ | 2,262万円 〜 2,982万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート船堀 | 2,664万円 〜 4,401万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目30-8 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全45戸 |
ベルウッド一之江 | 3,078万円 〜 4,836万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス一之江 | 5,532万円 〜 6,251万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
クリオ新小岩壱番館 | 2,923万円 〜 3,848万円 | 東京都江戸川区西一之江1丁目6-2 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全79戸 |
アルファグランデ一之江 | 3,931万円 〜 4,939万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-7 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全94戸 |
エタニティークレスト | 3,125万円 〜 4,353万円 | 東京都江戸川区一之江町2989-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
アローシャイン1 | 1,044万円 〜 3,909万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スガパレス2 | 2,891万円 〜 3,465万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-6 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエンブレム | 4,012万円 〜 4,965万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-5 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全1戸 |
藤和シティコープ一之江 | 2,639万円 〜 3,710万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目17-12 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,099万円 〜 4,237万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,572万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全128戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください