価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西一之江3丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,217 万円 36.76m²の部屋
〜1,375 万円 36.76m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,217万円36.76m²の部屋33万円 / m²
〜1,375万円36.76m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西一之江マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,217万円 |
買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.54万円36.76m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西一之江マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西一之江マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
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西一之江マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西一之江マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西一之江3丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ一之江 | 2,916万円 〜 4,443万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目2-8 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
ライオンズマンション一之江 | 2,155万円 〜 4,176万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-23 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィルヌーブ一之江 | 3,337万円 〜 4,524万円 | 東京都江戸川区松江7丁目27-14 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全40戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,099万円 〜 4,237万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
サンヒルズ一之江 | 3,136万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目15-13 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
花由館 | 2,451万円 〜 3,162万円 | 東京都江戸川区西一之江1丁目7-10 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ新小岩アーバンコート | 2,270万円 〜 3,470万円 | 東京都江戸川区松江2丁目32-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
パラドール一之江 | 3,062万円 〜 3,578万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目8-18 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
レジデンシャル五洋 | 2,396万円 〜 6,252万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目31-6 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,554万円 〜 3,495万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
ガーデン・パレス | 2,495万円 〜 2,963万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目7-11 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ナイスアーバン船堀 | 2,546万円 〜 3,807万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目26-9 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
シュロス中之庭 | 2,785万円 〜 3,505万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目32-19 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール大高 | 2,935万円 〜 5,311万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目37-3 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイアルコート5 | 2,108万円 〜 4,858万円 | 東京都江戸川区松江5丁目11-10 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースホーム | 1,875万円 〜 2,379万円 | 東京都江戸川区大杉2丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,499万円 〜 5,255万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
ドマーニパラッツォ新堀 | 1,658万円 〜 2,524万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目42-1 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
アンパティオ | 1,436万円 〜 3,395万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目40-12 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドマーニ新堀 | 1,223万円 〜 2,188万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-5 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タザワマンション | 2,210万円 〜 3,857万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目48-14 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全4戸 |
市川第三マンション | 1,790万円 〜 4,395万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目49-8 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 2,909万円 〜 3,651万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-3 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートリセ | 2,024万円 〜 3,530万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目8-15 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティポート瑞江 | 2,172万円 〜 2,418万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
シティポート瑞江2 | 2,192万円 〜 4,931万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目5-9 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
コンフォート春江A | 3,067万円 〜 3,501万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ新小岩親水公園 | 3,054万円 〜 4,181万円 | 東京都江戸川区松島1丁目10-10 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
ガーデンスクエア | 2,297万円 〜 2,630万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目4-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパシオ船堀 | 2,157万円 〜 2,773万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
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