価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西一之江1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,451 万円 55m²の部屋
〜3,162 万円 62.8m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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花由館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
62.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,451万円55m²の部屋45万円 / m²
〜3,162万円62.8m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,451万円 |
買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.37万円55m²の部屋
〜12.07万円62.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花由館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花由館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2016年6月 |
8.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年6月 |
8.8万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
8.8万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
9.1万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
8.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
9.4万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
9.4万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.2万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
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花由館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花由館 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西一之江1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン同潤会松江店 徒歩3分。 200m
【周辺】まいばすけっと江戸川中央2丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】同愛会病院 徒歩14分。 1070m
【周辺】小松川警察署 徒歩18分。 1430m
【周辺】大杉公園 徒歩11分。 870m
【周辺】スギ薬局江戸川中央店 徒歩14分。 1100m
【周辺】江戸川メディケア病院 徒歩35分。 2740m
【周辺】一之江駅 徒歩29分。 2270m
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ新小岩アーバンコート | 2,270万円 〜 3,470万円 | 東京都江戸川区松江2丁目32-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
ガーデン・パレス | 2,495万円 〜 2,963万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目7-11 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,099万円 〜 4,237万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
サンヒルズ一之江 | 3,136万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目15-13 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,499万円 〜 5,255万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
グレースホーム | 1,875万円 〜 2,379万円 | 東京都江戸川区大杉2丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
西一之江マンション | 1,217万円 〜 1,375万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目8-5 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全9戸 |
サンライフ一之江 | 2,916万円 〜 4,443万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目2-8 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,554万円 〜 3,495万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
センターコート | 2,728万円 〜 3,476万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目4-5 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ドマーニ新堀 | 1,223万円 〜 2,188万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-5 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト一之江 | 3,352万円 〜 4,351万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目21-10 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
カインドコート | 2,401万円 〜 3,259万円 | 東京都江戸川区大杉5丁目32-12 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンシャル五洋 | 2,396万円 〜 6,252万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目31-6 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
サンライフ新小岩親水公園 | 3,054万円 〜 4,181万円 | 東京都江戸川区松島1丁目10-10 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
藤和シティコープ新小岩親水公園 | 2,695万円 〜 4,337万円 | 東京都江戸川区松島1丁目25-16 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全64戸 |
シュロス中之庭 | 2,785万円 〜 3,505万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目32-19 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンスクエア | 2,297万円 〜 2,630万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目4-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン船堀 | 2,546万円 〜 3,807万円 | 東京都江戸川区東小松川2丁目26-9 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
サンクレスト | 2,023万円 〜 2,416万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目22-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
アヴニール | 1,880万円 〜 2,658万円 | 東京都江戸川区松江3丁目4-3 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
タザワマンション | 2,210万円 〜 3,857万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目48-14 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全4戸 |
ライオンズマンション江戸川高田公園 | 2,400万円 〜 2,678万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目6-7 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ナイスステージ新小岩親水公園 | 3,021万円 〜 4,752万円 | 東京都江戸川区中央4丁目5-15 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全73戸 |
メゾンピュール | 1,961万円 〜 3,148万円 | 東京都江戸川区中央4丁目6-9 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
マリンコート | 1,571万円 〜 3,350万円 | 東京都江戸川区松島2丁目30-7 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンパティオ | 1,436万円 〜 3,395万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目40-12 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラドール一之江 | 3,062万円 〜 3,578万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目8-18 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
エトワール大高 | 2,935万円 〜 5,311万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目37-3 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
マートルコート新小岩グラン | 3,320万円 〜 4,916万円 | 東京都江戸川区松島3丁目25-17 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
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