価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区中葛西5丁目11-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,238 万円 63.02m²の部屋
〜5,393 万円 87.59m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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中葛西スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格4,098万円 |
63.02m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,238万円63.02m²の部屋51万円 / m²
〜5,393万円87.59m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中葛西スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,098万円 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,149万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
3,249万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,199万円 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,399万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
3,299万円 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
3,399万円 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,449万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
3,490万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,490万円 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
3,390万円 | 67.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,180万円 | 63.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,590万円 | 71.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,280万円 | 63.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,390万円 | 65.62m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3,490万円 | 65.62m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
3,180万円 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
3,590万円 | 65.62m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2019年2月 |
3,280万円 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,390万円 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
3,480万円 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,550万円 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
3,990万円 | 87.59m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4,090万円 | 87.59m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月 |
4,290万円 | 87.59m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月 |
4,380万円 | 87.59m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,990万円 | 87.59m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,800万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,790万円 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年7月 |
2,880万円 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月 |
2,980万円 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,790万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
3,780万円 | 89.81m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
3,780万円 | 89.81m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
1,980万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
2,880万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,480万円 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3,090万円 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2,380万円 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
2,580万円 | 63.02m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,480万円 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
2,580万円 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,880万円 | 63.02m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,500万円 | 71.09m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,990万円 | 67.62m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,238万円 |
買取 | 1,943万円 〜 2,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.45万円63.02m²の部屋
〜17.13万円87.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中葛西スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中葛西スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
15.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
12.8万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 71.09m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 71.09m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
13万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
11万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
14.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
12.7万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12.9万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年12月 |
13万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中葛西スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中葛西スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 166戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NITTOCORPO | 571万円 〜 747万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-13 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラルマンション | 743万円 〜 1,428万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目18-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコープ西葛西 | 3,565万円 〜 5,618万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26 |
1983年5月(築42年) 地上11階 / 全293戸 |
西葛西ルーフハイム | 2,201万円 〜 2,730万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-3 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボア葛西 | 2,159万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
亀井ハイツ | 1,781万円 〜 2,132万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-7 |
1985年5月(築40年) 地上2階 / 全 - 戸 |
第2ドミール森田 | 2,342万円 〜 4,113万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-8 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフランド葛西 | 3,410万円 〜 4,207万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目33-14 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全18戸 |
アイビーハイツ | 2,156万円 〜 3,734万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-20 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション | 1,774万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパートメントけやき通り中葛西 | 2,367万円 〜 6,536万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目35-8 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 4,222万円 〜 5,605万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
第3中込マンション | 1,815万円 〜 3,531万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目37-2 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムエスハイム | 2,299万円 〜 2,840万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目5-6 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーモーリス | 3,742万円 〜 4,721万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-15 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
西葛西ハイム | 1,752万円 〜 3,973万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全76戸 |
小泉マンション | 2,011万円 〜 2,446万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目25-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
メイプルハイム2 | 803万円 〜 1,132万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-7 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥエル三橋 | 1,616万円 〜 2,773万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目40-8 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,795万円 〜 6,876万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション西葛西 | 4,287万円 〜 5,029万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション西葛西第3 | 2,666万円 〜 3,687万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全41戸 |
サン・シティ西葛西 | 4,096万円 〜 4,811万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全20戸 |
アイリス | 1,770万円 〜 7,551万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目15-16 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレクトハウス梅原 | 1,680万円 〜 2,818万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目5-16 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャルム葛西 | 1,283万円 〜 1,626万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目6-18 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
B.L.D.G福島 | 1,530万円 〜 1,952万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポサンライズ | 2,290万円 〜 3,338万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目21-15 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ・クリエイト | 2,122万円 〜 4,228万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目7-8 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポ近江屋2 | 2,647万円 〜 3,257万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目8-16 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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