価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区中葛西1丁目31-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,599 万円 45.7m²の部屋
〜3,122 万円 45.7m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,599万円45.7m²の部屋57万円 / m²
〜3,122万円45.7m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,599万円 |
買取 | 1,560万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.6万円45.7m²の部屋
〜10.97万円45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポプラスパー3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポプラスパー3 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン中葛西三丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】まいばすけっと中葛西2丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】江戸川区立第六葛西小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】森山記念病院 徒歩15分。 1160m
【周辺】宇喜田第二保育園 徒歩5分。 350m
【周辺】共栄橋交番 徒歩5分。 340m
【周辺】宇喜田公園 徒歩21分。 1670m
【周辺】サニーモール西葛西 徒歩11分。 870m
【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩9分。 710m
【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セジュール葛西 | 1,175万円 〜 1,461万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目6-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全64戸 |
サニーコーポ中葛西 | 470万円 〜 1,229万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目35-19 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスコート | 514万円 〜 3,877万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目30-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
第2シャトレー | 2,522万円 〜 3,087万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ2 | 1,706万円 〜 2,186万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アセンズシティ | 1,027万円 〜 1,636万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-7 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーストポイントワタナベ | 2,195万円 〜 4,717万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-7 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース・仲松 | 2,805万円 〜 3,794万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシャス中葛西 | 3,188万円 〜 3,959万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-4 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジュ中葛西 | 1,892万円 〜 2,754万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目14-13 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリア・ルゥ中葛西第2 | 3,216万円 〜 3,959万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目10-3 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジマンション中葛西 | 1,122万円 〜 1,325万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目6-16 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
ファランドールNo.5 | 2,540万円 〜 3,198万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目7-11 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全50戸 |
マリア・ルゥ中葛西第3 | 3,058万円 〜 3,723万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目11-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイシティ中葛西 | 2,614万円 〜 3,233万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目15-14 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノーヴェルキューブ | 1,690万円 〜 3,046万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目12-9 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三成ビル2 | 2,666万円 〜 3,260万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目19-3 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
タイムビル11 | 1,594万円 〜 6,354万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目2-11 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全13戸 |
GraceCourtKASAI | 3,265万円 〜 4,110万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目42-15 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
サクマビル13 | 1,219万円 〜 3,543万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターストン葛西 | 1,879万円 〜 3,554万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-20 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
北葛西パーク・ホームズ | 3,160万円 〜 5,001万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-17 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
デルフィ壱番館 | 3,312万円 〜 3,936万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目19-16 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
パルシティ笈川 | 1,850万円 〜 2,878万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目18-9 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアネータ | 1,131万円 〜 1,376万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目7-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール | 3,043万円 〜 3,704万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目21-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ロワイヤル | 3,028万円 〜 4,485万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目21-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5荒井プレイス | 3,100万円 〜 3,875万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目16-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード葛西 | 3,465万円 〜 4,331万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全71戸 |
フローラル東葛西5 | 2,196万円 〜 3,888万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-17 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください