価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区北小岩2丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,691 万円 38.84m²の部屋
〜2,902 万円 52.2m²の部屋
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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ルネ北小岩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
46.98m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
43.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,691万円38.84m²の部屋44万円 / m²
〜2,902万円52.2m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ北小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 46.98m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,550万円 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,280万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,500万円 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月 |
1,880万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,499万円 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,699万円 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,599万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,799万円 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,799万円 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,190万円 | 43.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,580万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,780万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,290万円 | 43.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
2,380万円 | 43.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
2,090万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
2,190万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
1,880万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月 |
2,290万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 41.76m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,480万円 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
1,999万円 | 43.89m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,680万円 | 41.54m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,800万円 | 46.98m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年9月 |
1,980万円 | 52.20m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,180万円 | 52.20m² | 3DK / 5階 | 2020年7月 |
1,450万円 | 41.76m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,480万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,480万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,550万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,500万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
1,550万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,599万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,680万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,199万円 | 52.04m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,299万円 | 52.04m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,580万円 | 43.89m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,680万円 | 43.89m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
1,780万円 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,480万円 | 43.89m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2017年2月 |
1,480万円 | 46.98m² | 3DK / 6階 | 2012年6月 |
1,380万円 | 46.98m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
1,570万円 | 53.04m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
1,390万円 | 50.96m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,691万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円38.84m²の部屋
〜11.33万円52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ北小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ北小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.1万円 / 月 | 52.04m² | 3DK / 8階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 42.15m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 6階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 43.89m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 6階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 43.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
7.6万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
9.1万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.3万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 5階 | 2012年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 5階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 6階 | 2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 42.15m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 43.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 6階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 43.15m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ北小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ北小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園双葉幼稚園まで737m
【周辺】保育園なでしこ保育園まで266m
【周辺】小学校北小岩小学校まで496m
【周辺】中学校私立愛国中学校まで254m
【周辺】中学校小岩第三中学校まで950m
【周辺】駅京成本線 京成小岩駅まで221m
【周辺】駅総武線 小岩駅まで1282m
築年月(築年数) | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柴又通コーポビアネーズ | 1,676万円 〜 3,277万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
京成サンコーポ小岩 | 2,048万円 〜 4,064万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全109戸 |
クラウンハイツ | 2,162万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-3 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全31戸 |
セザール小岩マンション | 1,488万円 〜 2,462万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-11 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
リバーサイドマンション江戸川 | 1,943万円 〜 2,934万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
ファストセントラル | 1,345万円 〜 1,994万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-11 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
秀和小岩レジデンス | 1,615万円 〜 4,902万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目33-12 |
1973年11月(築52年) 地上10階 / 全113戸 |
高石マンション | 1,116万円 〜 1,729万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目1-15 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポ浅路 | 1,763万円 〜 2,182万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-7 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ南 | 672万円 〜 1,477万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目9-3 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
高砂サマリヤマンション | 927万円 〜 2,258万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目11-5 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
ナガサキヤハビテーション | 985万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-5 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全13戸 |
市川国府台マンション | 1,685万円 〜 3,688万円 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全92戸 |
市川江戸川堤マンション | 2,981万円 〜 4,710万円 | 千葉県市川市市川南3丁目13-17 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全96戸 |
カーサ市川 | 788万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-3 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
真間パレスマンション | 1,210万円 〜 3,860万円 | 千葉県市川市真間4丁目4-13 |
1971年8月(築54年) 地上5階 / 全74戸 |
メゾンドール矢切 | 548万円 〜 731万円 | 千葉県松戸市下矢切76-1 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全35戸 |
サン市川ハイツ | 1,234万円 〜 5,594万円 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
1974年6月(築51年) 地上14階 / 全63戸 |
日商岩井市川マンション | 2,544万円 〜 7,845万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-28 |
1971年9月(築54年) 地上11階 / 全65戸 |
ハイツ寿福 | 894万円 〜 1,809万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-13 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
金町コーポA | 1,263万円 〜 1,865万円 | 東京都葛飾区金町1丁目21-10 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
金町コーポB | 1,210万円 〜 2,026万円 | 東京都葛飾区金町1丁目21-10 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全36戸 |
シャトー真間 | 1,884万円 〜 2,843万円 | 千葉県市川市真間2丁目12-14 |
1971年8月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン市川 | 2,349万円 〜 5,466万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月(築52年) 地上10階 / 全72戸 |
青戸ローヤルコーポ | 1,354万円 〜 2,385万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目22-13 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全60戸 |
大雄マンション | 1,427万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-6 |
1975年2月(築50年) 地上8階 / 全43戸 |
市川真間マンション | 2,336万円 〜 3,641万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-19 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全22戸 |
サンパレス青戸 | 1,078万円 〜 2,853万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目1-5 |
1975年4月(築50年) 地上9階 / 全88戸 |
青戸ビューハイツ | 2,634万円 〜 5,168万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全79戸 |
亀有白鳥マンション | 746万円 〜 3,213万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目11-5 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全34戸 |
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