この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区一之江7丁目37-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,639 万円 55m²の部屋
〜8,830 万円 109.99m²の部屋
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,639万円55m²の部屋66万円 / m²
〜8,830万円109.99m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区一之江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,807万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,741万円 | 98.3% |
築30年(8年後) | 3,630万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,639万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,576万円 | 98.3% |
8年後(築30年) | 3,470万円 | 95.3% |
このマンションと、江戸川区一之江の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,639万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,639万円 |
買取 | 2,184万円 〜 2,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.52万円55m²の部屋
〜33.31万円109.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラナイタウンルネッサンスグランドハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
15.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
28.3万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
28万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
16.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
17.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
15.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
15.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
15.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
15.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
15.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
15.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
16.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
14.7万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15.5万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14.2万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
14.7万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
14.3万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
14.6万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 8階 | 2021年6月 |
14.9万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月 |
15万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
15.1万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
15.5万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年11月 |
15.4万円 / 月 | 55.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 8階 | 2020年9月 |
14.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
15.4万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
14.8万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
15.8万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 8階 | 2020年6月 |
15.7万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
16.1万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 8階 | 2020年5月 |
15.7万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
15.1万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
14.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
14.4万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
15.5万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13.9万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
25.5万円 / 月 | 108.43m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
13.6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13.9万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14.1万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 9階 | 2018年6月 |
13.5万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
12.2万円 / 月 | 55.15m² | 3DK / 9階 | 2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】瑞江駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩26分。 2020m
【周辺】ワークマン江戸川篠崎店 徒歩36分。 2850m
【周辺】ヤマイチ一之江駅前店 徒歩1分。 40m
【周辺】ローソン西瑞江四丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】くすりの福太郎江戸川1丁目店 徒歩33分。 2610m
【周辺】ケーズデンキ市川インター店 徒歩85分。 6730m
【周辺】サイゼリヤ江戸川南篠崎店 徒歩36分。 2810m
【周辺】ゆうろーど 仲町商店会 徒歩130分。 10390m
【周辺】東武ブックス篠崎駅前店 徒歩46分。 3620m
【周辺】私立青森大学東京キャンパス 徒歩58分。 4620m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラナイタウンルネッサンスオーキッドサザン | 3,641万円 〜 4,623万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスハイライズアネックス | 3,571万円 〜 4,729万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-17 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドノーザン | 3,565万円 〜 4,546万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドハウス | 5,408万円 〜 6,301万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
ル・サンパティーク | 1,642万円 〜 4,095万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-20 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアウエスト | 1,949万円 〜 3,686万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-17 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリアイースト | 2,902万円 〜 8,095万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-16 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエスト301 | 4,617万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドラシオン | 1,890万円 〜 2,720万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目89-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コライユ | 2,074万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ベルデ一之江 | 1,411万円 〜 1億 819万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目11-11 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンヒルズトモエ | 1,445万円 〜 1,761万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,498万円 〜 4,039万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
プレシャス一之江 | 2,889万円 〜 3,296万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-21 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
イーストイン | 3,398万円 〜 4,051万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
Avance京葉 | 1,635万円 〜 1,933万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目14-4 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス一之江 | 3,637万円 〜 5,176万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-11 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
メイクレジデンス一之江 | 7,073万円 〜 7,992万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-10 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OZAREA一之江1 | 1,973万円 〜 3,020万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
I.S.クロシェット | 1,439万円 〜 2,021万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-8 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ一之江クアドラート | 2,247万円 〜 4,671万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目20-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
クレール一之江 | 3,454万円 〜 4,261万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目16-2 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ一之江airycourt | 3,377万円 〜 4,183万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
リーデンススクエア瑞江 | 4,008万円 〜 4,669万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目2-12 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全89戸 |
アンシャンテ | 2,895万円 〜 3,620万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目4-9 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレスグランドグローブ船堀 | 3,695万円 〜 5,008万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-19 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
レクセルガーデン一之江第2 | 3,299万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
コーポラスヤザワ | 1,530万円 〜 2,664万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-14 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ船堀親水公園 | 3,128万円 〜 5,007万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目20-16 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全66戸 |
シーズガーデン一之江 | 3,516万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-6 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
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