価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,704 万円 52.92m²の部屋
〜4,016 万円 60.48m²の部屋
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店舗内観
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション浦和第5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
60.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
55.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,704万円52.92m²の部屋51万円 / m²
〜4,016万円60.48m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦和第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 55.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,790万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,880万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3,270万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,098万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 2,240万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 2,300万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 2,599万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,699万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,799万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,890万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,690万円 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,890万円 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,990万円 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,280万円 | 58.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 1,950万円 | 55.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,290万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,490万円 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,690万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 1,740万円 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,980万円 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,740万円 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,490万円 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,680万円 | 52.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,704万円 |
| 買取 | 1,623万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.51万円52.92m²の部屋
〜11.12万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション浦和第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦和第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 1階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ライオンズマンション浦和第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション浦和第5 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】京浜東北線「浦和」駅徒歩14分！スーパー、教育施設なども徒歩圏内で暮らしやすい環境です！
【エントランス】管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
【駐車場】平置き駐車場
【周辺】さいたま市立本太小学校まで430m
【周辺】さいたま市立本太中学校まで850m
【周辺】さいたま市立本太保育園まで110m
【周辺】本太幼稚園まで380m
【周辺】ビッグ・エー浦和本太店まで100m
【周辺】スーパーストアはまのやまで685m
【周辺】ファミリーマート浦和本太店まで490m
【周辺】いいじまクリニックまで380m
【周辺】浦和総合運動場まで215m
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松栄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート浦和元町 | 1,836万円 〜 2,778万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-20 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全38戸 |
| TOP北浦和No.1 | 494万円 〜 813万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目21-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 渡辺コーポ | 2,487万円 〜 3,329万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| パームハイツ | 2,870万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目20-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 浦和元町ビューハイツ | 1,689万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目33-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| アルス浦和元町 | 2,241万円 〜 4,824万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32-25 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| ガーデン浦和 | 2,280万円 〜 3,700万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ浦和元町シティ | 2,044万円 〜 4,156万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション浦和仲町 | 2,700万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュエリー仲町 | 1,279万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目18-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| PREMIUMFLAT浦和仲町 | 2,319万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-24 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大熊 | 2,296万円 〜 4,221万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目13-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| エリート浦和 | 2,667万円 〜 4,477万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2-12 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和前地 | 2,624万円 〜 4,760万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション浦和第2 | 2,734万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全34戸 |
| シティ・コア浦和領家 | 2,175万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークポイント浦和 | 1,428万円 〜 2,337万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目6-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| 浦和パーク・ファミリアB棟 | 2,590万円 〜 3,479万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 浦和パーク・ファミリアA棟 | 2,510万円 〜 5,348万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全119戸 |
| パークサイド常盤 | 1,168万円 〜 2,733万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-13 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルム別所 | 2,296万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ浦和常盤 | 1,283万円 〜 5,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全101戸 |
| コスモ浦和原山 | 1,270万円 〜 1,669万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-17 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコート浦和 | 2,179万円 〜 2,991万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目17-19 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラーバンライブレジデンス | 1,819万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| レナジア北浦和 | 770万円 〜 2,715万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-4 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和第3 | 1,192万円 〜 2,092万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-22 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全56戸 |
| ゼルコバ611 | 866万円 〜 1,173万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目11-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン南浦和 | 811万円 〜 1,164万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-4 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス南浦和 | 1,379万円 〜 1,889万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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