この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,059 万円 28.8m²の部屋
〜4,755 万円 48.35m²の部屋
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地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,059万円28.8m²の部屋71万円 / m²
〜4,755万円48.35m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区本太)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区本太 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,299万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,284万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 1,211万円 | 93.3% |
築25年(11年後) | 1,138万円 | 87.7% |
築30年(16年後) | 1,065万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,059万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,036万円 | 98.9% |
6年後(築20年) | 1,921万円 | 93.3% |
11年後(築25年) | 1,805万円 | 87.7% |
16年後(築30年) | 1,689万円 | 82.0% |
このマンションと、さいたま市浦和区本太の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,059万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,059万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.49万円28.8m²の部屋
〜14.15万円48.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
12万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
11.9万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.35m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
11.8万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
10.4万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月 |
12万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月 |
12万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11.1万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年8月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.1万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.6万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.1万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレストは、埼玉県さいたま市浦和区本太にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上8階の高さを有する同マンションは、2011年2月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当する浦和駅(JR湘南新宿ライン)から徒歩で約7分、近接する北浦和駅(JR京浜東北・根岸線)からは徒歩で約21分という立地になります。
マンション名称 | サンクレスト |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトーレ東仲町マンション | 1,429万円 〜 2,043万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-20 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシーズグランデ浦和東仲町N | 1,520万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全21戸 |
パークホームズ浦和東仲町 | 6,019万円 〜 7,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全38戸 |
アクシーズグランデ浦和東仲町S | 1,483万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド浦和東仲町 | 6,519万円 〜 1億 8,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全59戸 |
エスプリ浦和 | 1,498万円 〜 7,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
OrchidResidenceUrawa | 1,746万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DORF | 1,997万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
ポレスター浦和常盤 | 3,878万円 〜 6,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
BlancCorail | 2,851万円 〜 1億 150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全47戸 |
K-FLAT | 1,913万円 〜 2,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
アージョ浦和 | 2,571万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ラビエール常盤 | 1,298万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
LAPUTA6 | 1,887万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全10戸 |
スペリオル | 3,391万円 〜 5,628万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
エルスタンザ浦和常盤 | 1,169万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス浦和常盤 | 6,246万円 〜 9,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全98戸 |
パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,746万円 〜 4,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全60戸 |
ジェンティール浦和 | 2,338万円 〜 3,498万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
コージーコート浦和 | 4,186万円 〜 6,815万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目31-6 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
セレニティ観音山 | 2,983万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ブランシエラ浦和 | 4,267万円 〜 6,839万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
2011年5月(築14年) 地上18階 / 全69戸 |
浦和パークハウス | 3,516万円 〜 7,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
2009年12月(築16年) 地上14階 / 全73戸 |
ベルドゥムール浦和常盤 | 4,559万円 〜 6,449万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全41戸 |
プラウド浦和仲町マークス | 4,708万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 4,693万円 〜 6,493万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
エクセレントプレイス浦和岸町 | 5,399万円 〜 8,211万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全49戸 |
プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,643万円 〜 7,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピニエール浦和岸町 | 2,979万円 〜 4,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
シルフィ常盤 | 1,551万円 〜 2,130万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
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